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中板橋第2ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,410万 〜 4,630万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,410万円 〜 4,630万円3階, 2SLDK, 約59㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4894人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大谷口北町20-15
交通
  • 東武東上線「中板橋駅」徒歩12分
築年月
1995年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中板橋第2ローヤルコーポ
  • 中板橋第2ローヤルコーポ
  • 中板橋第2ローヤルコーポのエントランス
  • 中板橋第2ローヤルコーポのエントランス

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中板橋第2ローヤルコーポの販売中の中古物件

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購入相談

中板橋第2ローヤルコーポの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

中板橋第2ローヤルコーポの基本情報

中板橋第2ローヤルコーポは、藤澤建設によって1995年07月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約72㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,938万~5,507万円、参考相場単価は75万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカイタバシダイニローヤルコーポ管理会社三建サービス
住所東京都 板橋区 大谷口北町20-15管理形態委託
郵便番号〒173-0031管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩15分、大山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (524 m)
    • ファミリーマート丸越高松 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 西京信用金庫大谷口出張所 (554 m)
    • きらぼし銀行 中板橋支店 (596 m)
    • ファミリーマート板橋仲町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 城北信用金庫常盤台支店 (659 m)
    • 巣鴨信用金庫東新町支店 (660 m)
    • 瀧野川信用金庫中板橋支店 (687 m)
  • 公園2件
    • 板橋区 板橋交通公園 (681 m)
    • 大谷口二丁目緑地 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (72 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口店 (130 m)
    • コミュニティ・ストア 日大板橋病院店 (184 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (309 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (331 m)
    • ファミリーマート 板橋日大病院前店 (353 m)
    • 志野屋 (378 m)
    • ミニストップ 板橋日大病院前店 (437 m)
    • セブンイレブン 板橋弥生町店 (450 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (452 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)大谷口店 (111 m)
    • サミットストア 板橋弥生町店 (509 m)
    • よしや 大谷口店 (564 m)
    • まいばすけっと 板橋仲町店 (630 m)
    • まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (700 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (700 m)
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (714 m)
    • よしや 常盤台店 (739 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (848 m)
    • よしや 中板橋本店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立大谷口小学校 (64 m)
    • 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (75 m)
    • 日本大学 医学部キャンパス (265 m)
    • 私立日本大学医学部 (274 m)
    • 日本大学医学部附属看護専門学校 (397 m)
    • 板橋区立児童館 弥生 (427 m)
    • 板橋区立板橋第十小学校 (441 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (480 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (490 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大谷口児童遊園内集会所 (104 m)
    • 大谷口北町集会所 (424 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (508 m)
    • 板橋区役所地域センター仲町 (545 m)
    • 仲町区民事務所 (554 m)
    • 板橋警察署 大谷口交番 (570 m)
    • 大谷口二丁目集会所 (627 m)
    • 大谷口いこいの家 (627 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (641 m)
    • 板橋交通公園内集会所 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 山倉眼科 (183 m)
    • 山倉医院 (189 m)
    • 日本大学医学部附属板橋病院 (257 m)
    • よりふじ医院 (281 m)
    • 川島歯科クリニック (304 m)
    • 樹楽 団らんの家 中板橋 (357 m)
    • うつみ医院 (368 m)
    • 大谷口ケアサービス 訪問介護事業所 (429 m)
    • シマデンタルクリニック (432 m)
    • 弓倉医院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かごめ幼稚園 (151 m)
    • 陽光保育園 (386 m)
    • 中板橋雲母保育園 (413 m)
    • 大谷口保育園 (417 m)
    • 日生中板橋保育園ひびき (419 m)
    • 弥生保育園 (430 m)
    • わかたけ保育園 (540 m)
    • ミラッツ常盤台保育園 (638 m)
    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (644 m)
    • ほっぺるランド大谷口 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中板橋第2ローヤルコーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中板橋第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,938万~5,507万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 76万円
坪単価
250万円 〜 252万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より23.8% 高い↑
東京都の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,630万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 18245位
板橋区
1706棟中 371位
大谷口北町
27棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中板橋第2ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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中板橋第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比4,410万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中板橋第2ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,190万円です。専有面積は約52㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月4,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)--
2021年5月4,090万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)--
2021年5月4,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)--
2021年4月4,190万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)--
2021年4月4,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.95%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して+33.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。以前の期間と比較して+13.23%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

中板橋第2ローヤルコーポの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡5件4,130万円(69.1万円)
61〜70㎡3件3,690万円(61万円)

中板橋第2ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,130万円(㎡単価69.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

中板橋第2ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,092.5万円53.6万円
2階3,595.7万円59.1万円
3階3,876.7万円64.9万円
4階3,737万円61.1万円
5階4,022.5万円61.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,930万円36.7万円
2LDK/2SLDK等3,218万円59.6万円
3LDK/3SLDK等3,694.6万円61.2万円
4LDK/4SLDK等4,518.3万円62.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,977.1万円51.1万円

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中板橋第2ローヤルコーポの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

中板橋第2ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中板橋ダイカンプラザシティ2024年11月5.3万円1K5.3万円5.3万円
パラスト中板橋2024年10月6.9万円1DK--
松原マンション(板橋区)2024年3月7.7万円1LDK7.7万円7.7万円
レーベンハイム中板橋2024年1月12.7万円2LDK12.7万円-
ルミリオ中板橋2019年3月15.0万円3LDK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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中板橋第2ローヤルコーポへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

中板橋第2ローヤルコーポ周辺の中古マンション

中板橋第2ローヤルコーポ周辺の相場が近い中古マンション

中板橋第2ローヤルコーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 76万円です。

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