中板橋第2ローヤルコーポ
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中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町20-15
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中板橋第2ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカイタバシダイニローヤルコーポ | 管理会社 | 三建サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町20-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩15分、大山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- よりふじ医院 (281 m)
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- 樹楽 団らんの家 中板橋 (357 m)
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- シマデンタルクリニック (432 m)
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- 弥生保育園 (430 m)
- わかたけ保育園 (540 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (638 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (644 m)
- ほっぺるランド大谷口 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中板橋第2ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中板橋第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,422万～4,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より14.3% 高い↑ 東京都の平均より13.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
中板橋第2ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中板橋第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,060万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中板橋第2ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,190万円です。専有面積は約52㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.95％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中板橋第2ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 4,130万円（69.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,690万円（61万円） |
中板橋第2ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,130万円（㎡単価69.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
中板橋第2ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,092.5万円 | 53.6万円 |
| 2階 | 3,595.7万円 | 59.1万円 |
| 3階 | 3,876.7万円 | 64.9万円 |
| 4階 | 3,737万円 | 61.1万円 |
| 5階 | 4,022.5万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,930万円 | 36.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,218万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,694.6万円 | 61.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,518.3万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,977.1万円 | 51.1万円 |
中板橋第2ローヤルコーポの売却のご相談
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中板橋第2ローヤルコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中板橋第2ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中板橋ダイカンプラザシティ | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 6.1万円 | 6.1万円 |
| パラスト中板橋 | 2024年4月 | 8.0万円 | 2K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 松原マンション(板橋区) | 2024年3月 | 7.7万円 | 1LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| レーベンハイム中板橋 | 2024年1月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | - |
| ルミリオ中板橋 | 2019年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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