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ザレジデンス東京イーストレジデンス3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,390万 〜 5,660万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,390万円 〜 5,660万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴382024年04月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1744人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区中川1丁目10-3
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩7分
築年月
2005年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ザレジデンス東京イーストレジデンス3のエントランス
  • ザレジデンス東京イーストレジデンス3の外観

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ザレジデンス東京イーストレジデンス3の基本情報

ザレジデンス東京イーストレジデンス3は、双日、双日都市開発、ニチモ、ハウジングキャピタルナインによって2005年09月に竣工された総戸数540戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約101㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,372万~7,955万円、参考相場単価は71万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザレジデンストウキョウイーストレジデンススリー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 中川1丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒120-0002管理員常駐
築年月2005年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数540戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 0円〜6,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社双日、双日都市開発、ニチモ、ハウジングキャピタルナインバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ザレジデンス東京イーストレジデンス』亀有駅から徒歩5分の場所に建つ総戸数540戸のビッグレジデンス。大型ショッピングモール「アリオ」に隣接し、日々の生活は大変便利です。広大な敷地に堂々と建つ3棟の佇まいは、亀有エリアでも一際目を惹く存在。コンシェルジュサービスやゲストルーム、託児所、ミニショップと共用施設も充実しています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (137 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (396 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (419 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (426 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (444 m)
    • ファミリーマート葛飾新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (525 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (526 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (561 m)
    • 亀有信用金庫本店 (566 m)
  • 公園4件
    • 亀有公園 (459 m)
    • にいじゅくプレイパーク (798 m)
    • 都立中川公園B地区 (805 m)
    • 中川緑道 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立中川1丁目店 (52 m)
    • ミニストップ 亀有駅東店 (278 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (393 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (487 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (494 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (519 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (525 m)
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (613 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (88 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (174 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (253 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (276 m)
    • アルカード亀有 (407 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (429 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (495 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (568 m)
    • マルエツ 亀有店 (595 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立長門小学校 (315 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (479 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (568 m)
    • 足立区 なかよし学童保育室 (703 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (735 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (746 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (780 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (797 m)
    • 葛飾区立亀有中学校 (838 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有地区センター (397 m)
    • 亀有区民事務所 (413 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (462 m)
    • 亀有東集い交流館 (468 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (472 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (665 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (707 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (737 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (754 m)
    • 亀有北集い交流館 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川養生整骨院 (49 m)
    • ニチイケアセンター中川 (151 m)
    • カメアリデンタル (170 m)
    • アリオ大島眼科 (170 m)
    • 飯塚歯科医院 (214 m)
    • フローラ歯科医院 (237 m)
    • 長門クリニック (241 m)
    • 永寿堂医院 (276 m)
    • ゆりあファミリークリニック (294 m)
    • 江田歯科医院 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 亀有保育園 (284 m)
    • ぽけっとランド亀有 (374 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (469 m)
    • 東中川会 (497 m)
    • 隅田学園 (525 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (546 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (559 m)
    • 新宿保育園 (694 m)
    • 日枝神社山王保育園 (701 m)
    • さくら学園保育所 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザレジデンス東京イーストレジデンス3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザレジデンス東京イーストレジデンス3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,372万~7,955万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 78万円
坪単価
236万円 〜 260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より55.0% 高い↑
東京都の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18220位
足立区
1198棟中 92位
中川
28棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザレジデンス東京イーストレジデンス3の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザレジデンス東京イーストレジデンス3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,390万〜5,660万円対前年同月比5,390万〜5,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザレジデンス東京イーストレジデンス3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,880万円です。専有面積は約75㎡〜約101㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)南東-
2024年3月6,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)南東-
2024年2月6,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約74万円 (約247万円)南東-
2024年1月5,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約73万円 (約242万円)南東-
2024年1月5,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.13%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザレジデンス東京イーストレジデンス3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡21件4,748.1万円(62.5万円)
81〜90㎡19件5,623.2万円(67.2万円)
101㎡〜1件7,880万円(78万円)

ザレジデンス東京イーストレジデンス3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,748.1万円(㎡単価62.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザレジデンス東京イーストレジデンス3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,510.6万円67.1万円
3階〜6階5,400万円67.3万円
7階〜8階5,580万円63.1万円
9階〜10階4,632.5万円61.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,623万円60.9万円
3LDK/3SLDK等5,243.6万円66.3万円
4LDK/4SLDK等5,871.1万円67万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,381万円66.6万円
北/北東/北西4,680万円61.7万円

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ザレジデンス東京イーストレジデンス3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ザレジデンス東京イーストレジデンス3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレドール亀有2024年4月7.5万円2K7.5万円-
ザレジデンス東京イーストレジデンス22023年9月18.8万円3LDK18.8万円18.8万円
ドラゴンマンション亀有壱番館2023年6月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
亀有第9ウィーンハイツ2016年6月6.7万円2DK13.4万円-
エイジングコート亀有2014年11月10.0万円3LDK20.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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