O-haus
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,030万 〜 6,330万円
2階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,030万円 〜 6,330万円 | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区大岡山1丁目29-15
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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O-hausの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーハウス | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 大岡山1丁目29-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区大岡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。大岡山駅から徒歩11分、都立大学駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- 城北信用金庫大岡山支店 (481 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (665 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- 共立信用組合 大岡山支店 (703 m)
- みずほ銀行 大岡山支店 (716 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (723 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大岡山東工大前店内出張所(ATM) (757 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (763 m)
- 公園3件
- 中根公園 (376 m)
- 呑川本流緑道 (697 m)
- すずめのお宿緑地公園 (807 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (389 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (499 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (501 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (542 m)
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (564 m)
- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (610 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (625 m)
- ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (656 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (695 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (353 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (471 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (580 m)
- 大岡山 東急ストア (633 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (734 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (758 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (768 m)
- 都立大学 東急ストア (778 m)
- いなげや 目黒八雲店 (900 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 中根小学校内学童保育クラブ (215 m)
- 目黒区立中根小学校 (221 m)
- 目黒区立第十一中学校 (282 m)
- 大岡山学童保育クラブ (383 m)
- 目黒区立大岡山小学校 (477 m)
- 目黒区南学童保育クラブ (577 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (611 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (611 m)
- 大岡山インターナショナルスクール (614 m)
- 目黒区 平町児童館 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒消防署 大岡山出張所 (57 m)
- 目黒区 中根住区センター (135 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (278 m)
- 緑が丘自治会 (421 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (475 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (611 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (611 m)
- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (667 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (667 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (694 m)
- 病院/医療10件
- かしの木歯科 (101 m)
- 目黒区 中根老人いこいの家 (135 m)
- ワークイン翔 (199 m)
- 酒井歯科医院 (259 m)
- ソラスト大岡山 (349 m)
- 中村歯科 (353 m)
- 阿部医院 (371 m)
- 目黒区 平町老人いこいの家 (383 m)
- すずなり大岡山 (383 m)
- 美智歯科医院 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大岡山保育園 (172 m)
- モニカ都立大園 (207 m)
- 志のぶ幼稚園 (247 m)
- マグハウス (499 m)
- さくらさくみらい都立大 (527 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (549 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (620 m)
- 衾の森こども園 (687 m)
- 若竹幼稚園 (793 m)
- 緑丘保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
O-hausの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
O-hausの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,657万～9,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より11.0% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,030万 〜 6,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
O-hausの相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 292.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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O-hausの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ | 6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
O-hausの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億1,300万円です。専有面積は約64㎡〜約106㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1億1,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1億1,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1億1,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1億1,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1億1,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
O-hausの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 6,283.3万円（96.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,980万円（85.4万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 1億1,300万円（106.4万円） |
O-hausの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,283.3万円（㎡単価96.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
O-hausの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,300万円 | 106.4万円 |
| 3階 | 6,200万円 | 93.9万円 |
| 4階 | 5,980万円 | 85.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,575.4万円 | 101.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,195万円 | 93.2万円 |
O-hausの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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O-hausの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
O-hausには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アサカシオン大岡山 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| クラッシィハウス大岡山 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ラコサ都立大 | 2024年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 22.5万円 |
| クリオ自由が丘壱番館 | 2017年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| スタイルハウス目黒緑が丘 | 2015年9月 | 20.3万円 | 1LDK | 20.3万円 | 20.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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