グエルカーサ中台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
3295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中台1丁目29-13
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グエルカーサ中台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グエルカーサナカダイ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中台1丁目29-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リード計画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩18分、志村三丁目駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 瀧野川信用金庫上板橋支店 (219 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (248 m)
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- ファミリーマート南常盤台 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (556 m)
- 城北信用金庫上板橋支店 (609 m)
- 武蔵野銀行板橋支店 (622 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (190 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (207 m)
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- セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (351 m)
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- セブンイレブン 上板橋駅前店 (444 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (459 m)
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- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (600 m)
- スーパー10件
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (89 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (264 m)
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- まいばすけっと 上板橋駅西店 (520 m)
- アコレ 板橋常盤台店 (534 m)
- 東武ストア前野町店 (588 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (614 m)
- ビッグエー上板橋店 (626 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (650 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (549 m)
- 私立日本大学豊山女子高校 (618 m)
- 私立淑徳高校 (653 m)
- 公共施設/機関10件
- どんぐり山公園内集会所 (248 m)
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- 上板橋健康福祉センター (743 m)
- 東新集会所 (756 m)
- 病院/医療10件
- 三木歯科クリニック (149 m)
- ときわ台メディカルクリニック (155 m)
- 若木通りすこやか歯科 (180 m)
- 横澤歯科医院 (184 m)
- 市村接骨院 (185 m)
- ハートヘルプ関 (203 m)
- 粟津歯科医院 (204 m)
- おおたけ歯科クリニック (204 m)
- かみいたスポーツ接骨院・鍼灸院 (206 m)
- 上板橋歯科クリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ上板橋園 (224 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (318 m)
- コアラ保育園 (325 m)
- コアラ第二保育園 (395 m)
- 西前野保育園 (409 m)
- ときわ幼稚園 (433 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (441 m)
- 向台保育園 (471 m)
- さくら保育園 (493 m)
- たつの子保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グエルカーサ中台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グエルカーサ中台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,549万～4,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グエルカーサ中台の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グエルカーサ中台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グエルカーサ中台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,180万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グエルカーサ中台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,588.8万円（52.8万円） |
グエルカーサ中台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,588.8万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グエルカーサ中台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,538.3万円 | 52万円 |
| 5階 | 3,680万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,365万円 | 49.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,746.7万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,545.8万円 | 51.9万円 |
グエルカーサ中台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グエルカーサ中台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グエルカーサ中台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グロース上板橋 | 2023年9月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| プラウド上板橋 | 2019年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ドミール上板橋 | 2019年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズガーデン上板橋第2 | 2018年10月 | 10.7万円 | 1LDK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| コンファーレ上板橋 | 2015年5月 | 14.3万円 | 3LDK | 28.6万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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