シーズクロノス蒲田ベレーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
6階、1SDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 6階, 1SDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 17.4万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 1SDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田8丁目
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズクロノス蒲田ベレーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズクロノスカマタベレーザ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田8丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーズクロノス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。蓮沼駅から徒歩10分、京急蒲田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (207 m)
- ローソン 西鉄イン蒲田店 (232 m)
- セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (253 m)
- ファミリーマート 大田区役所前店 (267 m)
- セブンイレブン 東急プラザ蒲田店 (271 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (299 m)
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- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (386 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (393 m)
- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (448 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (493 m)
- 東武ストア 東矢口店 (502 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京実業高校 (91 m)
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- 病院/医療10件
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- かまたメンタルクリニック (184 m)
- 足と歩行の診療所 (184 m)
- iCure鍼灸接骨院蒲田院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ蒲田園 (90 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (143 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (245 m)
- 蒲田本町保育園 (289 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (337 m)
- キッズラボ蒲田園 (378 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (389 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (396 m)
- はなぞの保育室 (464 m)
- 志茂田保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズクロノス蒲田ベレーザの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,940万（2021年09月）6〜10階／1SDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズクロノス蒲田ベレーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,642万～8,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より34.0% 高い↑ 東京都の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SDK、約46㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーズクロノス蒲田ベレーザの相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズクロノス蒲田ベレーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズクロノス蒲田ベレーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜8,280万円です。専有面積は約39㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8,098万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約92万円 (約304万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 8,098万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約92万円 (約304万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 8,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | 北 | 済 |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 6〜10 | 1SDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約322万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズクロノス蒲田ベレーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 3,948.6万円（100.9万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,606万円（99万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 8,189万円（93.6万円） |
シーズクロノス蒲田ベレーザの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,948.6万円（㎡単価100.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シーズクロノス蒲田ベレーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,690万円 | 94.4万円 |
| 4階〜7階 | 4,416.3万円 | 100.9万円 |
| 8階〜11階 | 6,786万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,222.5万円 | 100万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,189万円 | 93.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 5,528.8万円 | 95.8万円 |
シーズクロノス蒲田ベレーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーズクロノス蒲田ベレーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SDK、約46㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 36.16㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 39.16㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 2DK | 39.16㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 2DK | 39.16㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 2DK | 39.19㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズクロノス蒲田ベレーザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 39.1㎡ / 北 | ||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 39.19㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.3万〜15万円 39.16㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 46.52㎡ / 北 | ||
| 8階 | 17.2万〜18.1万円 46.52㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 39.16㎡ / 北 | ||
| 11階 | 32.1万〜33.7万円 87.46㎡ / 北 |
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