ステーションツインタワーズ糀谷フロントイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,250万 〜 6,560万円
9階、1LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,250万円 〜 6,560万円 | 9階, 1LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 32.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 9階, 1LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
5194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西糀谷4丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステーションツインタワーズコウジヤフロントイースト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西糀谷4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一般財団法人首都圏不燃建築公社、旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西糀谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大鳥居駅から徒歩12分、京急蒲田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫糀谷支店 (70 m)
- さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (94 m)
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- さわやか信用金庫 羽田支店 (158 m)
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- さわやか信用金庫糀谷支店 (505 m)
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- ローソン 萩中二丁目店 (299 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中店 (350 m)
- ローソン 南蒲田二丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 大田南蒲田二丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (540 m)
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- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (194 m)
- マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (289 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (348 m)
- こまみや (404 m)
- マルエツ 新糀谷店 (474 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (495 m)
- まいばすけっと 糀谷駅南店 (511 m)
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- 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (506 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (303 m)
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- 産業経済部庁舎 (714 m)
- 病院/医療10件
- 糀谷歯科医院 (53 m)
- くすのき歯科医院 (55 m)
- 糀谷駅前鍼灸整骨院 (62 m)
- 糀谷整形外科 (70 m)
- 糀谷病院 (77 m)
- 糀谷病院 居宅介護支援事業所 (86 m)
- 糀谷病院 通所リハビリテーション (100 m)
- iCure鍼灸整骨院 糀谷院 (107 m)
- 糀谷整体院 (109 m)
- ナグモ医院 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (110 m)
- 西糀谷保育園 (341 m)
- 山崎こじか園 (379 m)
- 光輪幼稚園 (497 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (533 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (534 m)
- 萩中保育園 (548 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (555 m)
- 第三蒲田保育園 (587 m)
- シルス西糀谷保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,182万～8,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より46.4% 高い↑ 東京都の平均より33.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,250万 〜 6,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ | 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,430万〜9,100万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 9,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約116万円 (約385万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 9,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約116万円 (約385万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 8,950万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約114万円 (約379万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 9,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約116万円 (約385万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 4,345.3万円（99万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 5,680万円（95.6万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 5,971.8万円（91.9万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 7,911.3万円（105.5万円） |
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,345.3万円（㎡単価99万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,566.2万円 | 95.3万円 |
| 5階〜8階 | 4,687.5万円 | 86.6万円 |
| 9階〜12階 | 5,464.6万円 | 103.5万円 |
| 13階〜15階 | 7,986万円 | 105.9万円 |
| 16階〜18階 | 7,020万円 | 98.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,547.6万円 | 95.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,232.5万円 | 97.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,485.9万円 | 102.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,059.3万円 | 101.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,731.3万円 | 87.1万円 |
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの売却のご相談
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ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 32.5万円 | 3LDK | 77.97㎡ | 32.5万円 | 32.5万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2020年11月 | 19.0万円 | 2SLDK | 59.42㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 27.5万円 | 2LDK | 72.57㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 27.5万円 | 2LDK | 72.57㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 27.5万円 | 2LDK | 72.57㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26万〜27.3万円 72.57㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 77.97㎡ / 南東 | 29.9万〜31.4万円 85.36㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||||
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 45.22㎡ / 北西 | |||
| 4階 | 23.2万〜24.3万円 64.19㎡ / - | 23.4万〜24.5万円 64.7㎡ / - | ||
| 5階 | 22.1万〜23.2万円 64.19㎡ / 北東 | |||
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 44.04㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 22.4万〜23.5万円 64.19㎡ / 北西 | |||
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 44.04㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 44.04㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 59.42㎡ / - | 32.3万〜33.9万円 86.79㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||||
| 11階 | 27.3万〜28.7万円 72.57㎡ / 南西 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 28.5万〜30万円 73.68㎡ / 南 | |||
| 14階 | 32.6万〜34.2万円 85.36㎡ / 南東 | |||
| 15階 | ||||
| 16階 | 30万〜31.6万円 77.97㎡ / 南東 | |||
| 17階 | 28.1万〜29.5万円 72.57㎡ / 南西 | |||
| 18階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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