グローリオ長原夫婦坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,160万 〜 7,510万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,160万円 〜 7,510万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 23.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目9-22
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ長原夫婦坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオナガハラメオトザカ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。長原駅から徒歩12分、旗の台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (468 m)
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- セブンイレブン 大田区北馬込店 (674 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (711 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (724 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (747 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (801 m)
- スーパー10件
- ライフ 上池台店 (318 m)
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- まいばすけっと 馬込駅東店 (575 m)
- まいばすけっと 長原店 (657 m)
- まいばすけっと 上池台店 (674 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (675 m)
- 上池台 東急ストア (684 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (738 m)
- 長原 東急ストア (813 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (241 m)
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- 私立立正大学付属立正高校 (718 m)
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- 大田区立小池小学校 (803 m)
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- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート上池台 (239 m)
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- さわやかサポート馬込 (318 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (437 m)
- 池上警察署 三本松交番 (635 m)
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- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (739 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (746 m)
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- 病院/医療10件
- 松澤整骨院 (86 m)
- 中村歯科 (100 m)
- 夫婦坂クリニック (180 m)
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- 社会福祉法人響会好日苑 (237 m)
- 金子クリニック (254 m)
- 阿南歯科クリニック (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小池保育園 (223 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (285 m)
- 白百合幼稚園 (442 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (445 m)
- 上池台保育園 (513 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (542 m)
- 馬込保育園 (626 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (674 m)
- 大田こまどり幼稚園 (719 m)
- すみれナーサリー (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ長原夫婦坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ長原夫婦坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,799万～7,872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より32.1% 高い↑ 東京都の平均より20.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7,160万 〜 7,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ長原夫婦坂の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ長原夫婦坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,190万〜7,550万円対前年同月比↑ | 7,160万〜7,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ長原夫婦坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜7,800万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 6,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ長原夫婦坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 6,220万円（93.9万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 7,052.7万円（88.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 7,745万円（93.6万円） |
グローリオ長原夫婦坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,220万円（㎡単価93.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローリオ長原夫婦坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,220万円 | 93.9万円 |
| 3階〜4階 | 7,745万円 | 93.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,220万円 | 93.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,052.7万円 | 88.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,745万円 | 93.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,680万円 | 95.4万円 |
| 東 | 6,051.4万円 | 94.7万円 |
| 西 | 7,800万円 | 94.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,880万円 | 86.2万円 |
グローリオ長原夫婦坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリオ長原夫婦坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.9万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 23.9万円 | 23.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 49.68㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 16.2万円 | 2LDK | 54.26㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ長原夫婦坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 54.26㎡ / 東 | ||
| 2階 | 23万〜24.2万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 49.68㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 70.0㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 82.72㎡ / - |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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