シティテラス大森西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,180万 〜 6,490万円
6階、3SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,180万円 〜 6,490万円 | 6階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 3SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西4丁目18-16
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス大森西の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスオオモリニシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西4丁目18-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 279戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数279戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩15分、蒲田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- ミニストップ東蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (444 m)
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- 東日本銀行 梅屋敷支店 (597 m)
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- ファミリーマート太田屋梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- サンクス京急蒲田西口 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (743 m)
- 公園10件
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- 大森西七丁目公園 (249 m)
- さくら通り三丁目公園 (317 m)
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- 鶴渡公園 (445 m)
- 蒲田一丁目公園 (454 m)
- 大森西三丁目公園 (707 m)
- 若竹公園 (870 m)
- 大森諏訪公園 (906 m)
- 女塚なかよし公園 (935 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大森西四丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (301 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (350 m)
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (500 m)
- ファミリーマート 大田中央三丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (586 m)
- ローソン 大森西店 (595 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (344 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (358 m)
- サミットストア 大森西店 (409 m)
- ライフ マチノマ大森店 (499 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (499 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (505 m)
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (509 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (577 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (672 m)
- まいばすけっと 西蒲田店 (701 m)
- 学校/教育施設10件
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (183 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (306 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (319 m)
- 大森西児童館 (325 m)
- 昭和医療技術専門学校 (334 m)
- 中央八丁目児童館 (335 m)
- 本蒲田児童館 (396 m)
- 大田区立大森第三小学校 (405 m)
- 大森第三放課後ひろば (412 m)
- 大田区立蒲田中学校 (641 m)
- 公共施設/機関10件
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (169 m)
- 大森警察署 大森西交番 (263 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (331 m)
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (396 m)
- 大森西図書館 (405 m)
- 蒲田警察署 西蒲田交番 (502 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (510 m)
- さわやかサポート大森 (565 m)
- 大森地域庁舎 (737 m)
- 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (743 m)
- 病院/医療10件
- 蒲田リハビリテーション病院 (134 m)
- 社会福祉法人松風会 (193 m)
- 大関会クリニック大森 (208 m)
- 鎌田歯科医院 (224 m)
- 寒河江歯科診療所 (227 m)
- 大矢クリニック (229 m)
- グリーンアップル歯科医院 (238 m)
- 亀山医院 (244 m)
- グレイプスライフ大森西訪問介護事業所 (247 m)
- グレイプス大森西 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森西第二保育園 (144 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (342 m)
- 中央八丁目保育園 (400 m)
- 本蒲田保育園 (410 m)
- おれんじ保育園 (451 m)
- 子供の部屋保育室 (525 m)
- 光明幼稚園 (668 m)
- 富士見橋保育園 (694 m)
- 女塚保育園 (712 m)
- おはよう保育園大森町 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス大森西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス大森西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,588万～7,339万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より31.5% 高い↑ 東京都の平均より20.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス大森西の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス大森西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,180万〜6,490万円対前年同月比↑ | 6,180万〜6,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス大森西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,980万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,990万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,089万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス大森西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 172件 | 5,680万円（85.5万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 7,207.9万円（95.5万円） |
シティテラス大森西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,680万円（㎡単価85.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティテラス大森西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,445.3万円 | 82.2万円 |
| 4階〜5階 | 5,643.5万円 | 84.8万円 |
| 6階〜7階 | 5,810.7万円 | 87.5万円 |
| 8階〜9階 | 5,962.5万円 | 87.4万円 |
| 10階〜11階 | 6,675.9万円 | 95.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,772.5万円 | 87.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,688.1万円 | 85.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,260.8万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,779.5万円 | 85.7万円 |
| 東 | 5,360万円 | 83万円 |
| 西 | 6,016.3万円 | 93.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,580万円 | 88.4万円 |
シティテラス大森西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティテラス大森西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 64.61㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 64.61㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.83㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 67.83㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 64.61㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス大森西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.8万円 64.61㎡ / 東 | ||
| 2階 | 21.5万〜22.5万円 67.83㎡ / 南 | ||
| 3階 | 20万〜21万円 64.61㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 21.4万〜22.4万円 67.83㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 20.9万〜21.9万円 64.61㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 75.37㎡ / - | |
| 7階 | 21万〜22万円 64.61㎡ / 南 | ||
| 8階 | 22.1万〜23.2万円 67.83㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 67.83㎡ / 南西 | |
| 9階 | 22.2万〜23.3万円 67.83㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 75.54㎡ / 南 | |
| 10階 | 21.8万〜22.9万円 67.83㎡ / - | ||
| 11階 | 20.9万〜21.9万円 64.61㎡ / - | 22万〜23.1万円 67.83㎡ / 南西 | 24.4万〜25.6万円 75.54㎡ / - |
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
広い敷地に悠々とたたずむスタイリッシュなデザインの外観で、都心の華やかさと郊外の開放感を同時に味わうことができます。植栽の豊かな緑に彩られ、提供公園やパティオなど住人同士がコミュニケーションを取るための場所もゆったりと取られています。車寄せのついたエントランス、平場の駐車場、電気自動車の充電装置など、お車を使う方にも便利な機能が充実しています。
シティテラス大森西は、住友不動産によって2016年02月に竣工された総戸数279戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,588万～7,339万円、参考相場単価は91万円/㎡～97万円/㎡となっています。