ウエリス武蔵野関町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町南4丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエリス武蔵野関町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエリスムサシノセキマチ | 管理会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町南4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年4月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり 月額 13,500円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩17分、上石神井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (634 m)
- JA東京あおば関町支店 (666 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (680 m)
- 東京信用金庫武蔵関支店 (853 m)
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- きらぼし銀行保谷支店 (903 m)
- ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- きらぼし銀行 東伏見支店 (908 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (948 m)
- 公園10件
- 緑町かしの木公園 (484 m)
- 四中東公園 (516 m)
- 北裏公園 (542 m)
- 扶桑通り公園 (570 m)
- 緑町ふれあい広場 (576 m)
- 武蔵関公園 (608 m)
- さわやか公園 (692 m)
- 北裏やまふく公園 (700 m)
- むさしの自然観察園 (812 m)
- むさしの市民公園 (843 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 関町北二丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (620 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (665 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (694 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (747 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (768 m)
- セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (770 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (108 m)
- 西友 関町店 (163 m)
- いなげや 練馬関町店 (270 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (618 m)
- アキダイ関町本店 (626 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (626 m)
- Santoku(サントク)関町店 (697 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (712 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (786 m)
- 丸栄フードセンター (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区 関町児童館 (48 m)
- 練馬区立 関町小学童クラブ (217 m)
- 練馬区立関町小学校 (241 m)
- 武蔵野市立第四中学校 (477 m)
- 中央美術学園 (566 m)
- 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (585 m)
- 大学私立早稲田大学弓道部 (626 m)
- 私立東京女子学院高校 (697 m)
- 練馬区立 石神井西小学童クラブ (717 m)
- 私立成蹊高校 (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (372 m)
- 関町地域集会所 (388 m)
- ほのぼの館・関 (476 m)
- 武蔵野警察署 緑町交番 (486 m)
- 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (552 m)
- 練馬区 関区民事務所 (559 m)
- 関区民センター (571 m)
- 関高齢者センター (571 m)
- 石神井消防署関町出張所 (587 m)
- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (624 m)
- 病院/医療10件
- 豊山歯科医院 (49 m)
- 佐々木歯科クリニック (126 m)
- 島野デンタルオフィス (142 m)
- なかざわ皮膚科 (150 m)
- 慈雲堂病院 (161 m)
- 島村記念病院 (195 m)
- パークサイド歯科クリニック (203 m)
- 練馬区立関町特別養護老人ホーム (230 m)
- アンブレラ三井 (309 m)
- デイサービス武蔵関 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関町第二保育園 (331 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (340 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (530 m)
- 吉祥寺保育園 (569 m)
- ふじの実保育園 (606 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (642 m)
- こどもデイケアープリムラ (658 m)
- コビープリスクールせきまち (678 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (694 m)
- 愛里武蔵関保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエリス武蔵野関町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエリス武蔵野関町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,933万～5,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエリス武蔵野関町の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウエリス武蔵野関町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリス武蔵野関町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,180万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエリス武蔵野関町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,743万円（68.7万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,374.7万円（60.5万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 5,340.5万円（62.5万円） |
ウエリス武蔵野関町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,340.5万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウエリス武蔵野関町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,494.3万円 | 60.9万円 |
| 3階 | 6,180万円 | 71.1万円 |
| 4階〜5階 | 4,808.7万円 | 63.8万円 |
| 6階 | 5,354.2万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,522万円 | 63.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,340.5万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,139.8万円 | 64.5万円 |
| 西 | 4,030万円 | 56万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 59.4万円 |
ウエリス武蔵野関町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウエリス武蔵野関町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエリス武蔵野関町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン武蔵関 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ダイアパレス武蔵関 | 2024年2月 | 5.8万円 | 1DK | - | - |
| シャンティ武蔵関 | 2024年1月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| ダイアパレス関町 | 2023年9月 | 8.2万円 | ワンルーム | - | - |
| 武蔵関シティハウス | 2020年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ウエリス武蔵野関町は、エヌ･ティ･ティ都市開発によって2017年04月に竣工された総戸数78戸の6階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,933万～5,571万円、参考相場単価は57万円/㎡～64万円/㎡となっています。