エステムプラザ蒲田TAKARABUNE
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田5丁目
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザカマタタカラブネ | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1SDK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩9分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。蓮沼駅から徒歩9分、池上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサンズ蒲田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- サンクス京急蒲田西口 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
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- セブンイレブン 西蒲田5丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 蒲田西口店 (388 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 蒲田西口工学院通り店 (495 m)
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- ベニースーパー西蒲田 (84 m)
- マート飯島 (239 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (255 m)
- まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (327 m)
- まいばすけっと 西蒲田店 (330 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (400 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (548 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (552 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (596 m)
- ライフ 西蒲田店 (602 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立相生小学校 (199 m)
- 相生放課後ひろば (222 m)
- 学校法人片柳学園 (268 m)
- 東京工科大学 蒲田キャンパス (292 m)
- 日本工学院専門学校 (302 m)
- 西蒲田児童館 (336 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (347 m)
- 大田区立おなづか小学校 (399 m)
- おなづか放課後ひろば (400 m)
- 大田区役所 児童館 御園分室 (529 m)
- 公共施設/機関10件
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (341 m)
- 蒲田警察署 西蒲田交番 (376 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (396 m)
- 大田都税事務所 (396 m)
- 蒲田西特別出張所 (430 m)
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- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (486 m)
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- 大田区社会福祉協議会 (531 m)
- さわやかサポート西蒲田 (531 m)
- 病院/医療10件
- あくたがわ歯科 (86 m)
- 坂上歯科クリニック (109 m)
- けあびーんず (114 m)
- ほんだ歯科医院 (132 m)
- おばた整形外科・耳鼻咽喉科クリニック (154 m)
- 女塚診療所 (154 m)
- 佐久間歯科医院 (179 m)
- 国分歯科医院 (193 m)
- 牧田総合病院 人間ドック健診クリニック (211 m)
- 宮野治療院 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蒲田音楽学園保育園 (172 m)
- 女塚保育園 (191 m)
- 光明幼稚園 (200 m)
- 明日葉保育園相生園 (266 m)
- 西蒲田保育園 (315 m)
- 子供の部屋保育室 (431 m)
- はなぞの保育室 (442 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (511 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (532 m)
- 藤美幼稚園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,325万～3,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より33.5% 高い↑ 東京都の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの相場
- ㎡単価
- 92.9万円
- 坪単価
- 307.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約25㎡〜約42㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1DK+S（納戸） | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約106万円 (約350万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 2,514.7万円（97.8万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 3,180万円（104.5万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,999.7万円（94.8万円） |
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,514.7万円（㎡単価97.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,850万円 | 93.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,278万円 | 104万円 |
| 5階 | 2,400万円 | 93.4万円 |
| 6階 | 3,080万円 | 101.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,746.1万円 | 100.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,928.9万円 | 99.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,039万円 | 95.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,406.5万円 | 99.2万円 |
| 西 | 4,280万円 | 101.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,558.2万円 | 99.5万円 |
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの売却のご相談
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エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 25.7㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.2万円 | 1K | 30.43㎡ | - | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 25.7㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 25.7㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 1K | 25.7㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ蒲田TAKARABUNEの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 25.7㎡ / - | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 25.7㎡ / - | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 30.38㎡ / 北 | 14.9万〜15.6万円 42.3㎡ / 南 |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 30.43㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 25.7㎡ / - | |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 32.53㎡ / - | 15万〜15.8万円 42.06㎡ / 南 |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 30.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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