リヴシティ平和島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森東1丁目24-15
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴシティ平和島の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴシティヘイワジマ | 管理会社 | リヴビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森東1丁目24-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり379円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リヴ、リヴトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大世工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森町駅から徒歩10分、梅屋敷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫美原支店 (105 m)
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- さわやか信用金庫大森支店 (824 m)
- 共立信用組合 大森支店 (850 m)
- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- 公園10件
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- 大森東一丁目公園 (313 m)
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- 貴船堀公園 (704 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区美原通り店 (176 m)
- ファミリーマート 平和島旧東海道店 (224 m)
- デイリーヤマザキ 平和島店 (253 m)
- セブンイレブン 京急ST平和島店 (347 m)
- ファミリーマート 大田大森東二丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 大森東産業道路店 (378 m)
- ローソン 平和島駅前店 (413 m)
- セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (431 m)
- スーパー9件
- マルエツ 大森町店 (361 m)
- 京急ストア 平和島店 (394 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (497 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (706 m)
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- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (950 m)
- 東武ストア大森店 (953 m)
- マルエツ 大森東店 (958 m)
- まいばすけっと 大森中店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森東放課後ひろば (172 m)
- 大田区立大森東小学校 (172 m)
- 大森東一丁目児童館 (174 m)
- 東京都立美原高校 (399 m)
- 大森家政専門学校 (419 m)
- 大田区立開桜小学校 (483 m)
- 大森本町児童館 (521 m)
- 大森児童館 (599 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大森消防署 (400 m)
- 大森警察署 (460 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第3保管所 (509 m)
- さわやかサポート平和島 (555 m)
- 大森警察署 大森海岸交番 (646 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第2保管所 (653 m)
- 病院/医療10件
- 大森1整骨院 (111 m)
- 杉原歯科医院 (143 m)
- みはら耳鼻咽喉科・アレルギー科 (159 m)
- 大田区地域包括支援センター 平和島 (164 m)
- 服部歯科医院 (190 m)
- 溝谷医院 (203 m)
- セブンストーリー歯科医院 (206 m)
- むらやま接骨院 (210 m)
- 岩田歯科医院 (260 m)
- 名和医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美原保育園 (136 m)
- 大森東一丁目保育園 (225 m)
- さくらさくみらい平和島 (423 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (443 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (446 m)
- 和敬幼稚園 (495 m)
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (602 m)
- グローバルキッズ大森西園 (666 m)
- 子供の家保育園 (752 m)
- そらのいえ保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴシティ平和島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴシティ平和島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,662万～1,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より19.3% 高い↑ 東京都の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴシティ平和島の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴシティ平和島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴシティ平和島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜1,850万円です。専有面積は約20㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴシティ平和島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 1,821.3万円（89.3万円） |
リヴシティ平和島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,821.3万円（㎡単価89.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リヴシティ平和島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,670万円 | 83.1万円 |
| 4階 | 1,842.9万円 | 90.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,821.3万円 | 89.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,821.3万円 | 89.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,670万円 | 83.1万円 |
| 東 | 1,850万円 | 90.5万円 |
| 西 | 1,800万円 | 88万円 |
リヴシティ平和島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴシティ平和島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 20.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.4万円 | 1K | 20.15㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.4万円 | 1K | 20.1㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.4万円 | 1K | 20.1㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.4万円 | 1K | 20.09㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴシティ平和島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 20.12㎡ / - |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 20.08㎡ / 北 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 20.09㎡ / - |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 20.45㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京王井の頭線
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