雑色中央ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
4780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲六郷2丁目29-3
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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雑色中央ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゾウシキチュウオウビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲六郷2丁目29-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒144-0055 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲六郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六郷土手駅から徒歩16分、蒲田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫雑色支店 (62 m)
- ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (96 m)
- 三井住友銀行 六郷支店 (196 m)
- 共立信用組合 六郷支店 (245 m)
- 共立信用組合 雑色支店 (380 m)
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- ミニストップ南六郷 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- 城南信用金庫蒲田本町支店 (763 m)
- 芝信用金庫新蒲田支店 (796 m)
- 公園10件
- 仲六郷三丁目公園 (216 m)
- 仲六郷二丁目公園 (263 m)
- タイヤ公園 (397 m)
- 仲六郷三丁目第二公園 (495 m)
- 東六郷一丁目公園 (576 m)
- いずも公園 (645 m)
- 南六郷三丁目公園 (691 m)
- 道塚南公園 (722 m)
- 八幡塚公園 (818 m)
- 西六郷三丁目公園 (871 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (50 m)
- セブンイレブン 京急ST雑色店 (107 m)
- ファミリーマート 雑色駅広場前店 (119 m)
- ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (172 m)
- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (304 m)
- セブンイレブン 大田区水門通り店 (323 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷店 (407 m)
- ローソン 東六郷二丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (488 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 雑色駅前店 (88 m)
- OK(オーケー)サガン店 (137 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (164 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (265 m)
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (773 m)
- OK(オーケー)南六郷店 (782 m)
- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (938 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズな六郷 (226 m)
- 長生学園 (230 m)
- 東京都立六郷工科高校 (276 m)
- 好文堂教室 (329 m)
- 大田区立六郷中学校 (358 m)
- 仲六郷児童館 (360 m)
- 大田区立東六郷小学校 (377 m)
- 東京都立城南特別支援学校 (391 m)
- 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (401 m)
- 大田区立仲六郷小学校 (456 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 雑色交番 (194 m)
- 六郷特別出張所 (226 m)
- さわやかサポート六郷中 (226 m)
- 東六郷二丁目町会会館 (354 m)
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (424 m)
- ゆうゆうくらぶ東六郷 (468 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (513 m)
- 蒲田警察署 西六郷交番 (644 m)
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (699 m)
- 六郷図書館 (729 m)
- 病院/医療10件
- 雑色皮フ科 (7 m)
- 岩田歯科クリニック (27 m)
- 雑色中央整骨院 (36 m)
- 矢島眼科クリニック (49 m)
- とがし歯科医院 (54 m)
- みなみ整骨院 (60 m)
- 高野整形外科 (75 m)
- 原歯科医院 (76 m)
- 依田クリニック (77 m)
- 雑色駅前つばさ整骨院 (97 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ雑色園 (155 m)
- このえ雑色保育園 (192 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (280 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (366 m)
- 高畑保育園 (494 m)
- 東六郷保育園 (520 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (563 m)
- 六郷幼稚園 (617 m)
- 西二なかよし保育園 (656 m)
- 志茂田保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
雑色中央ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
雑色中央ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,472万～2,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より36.0% 低い↓ 東京都の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
雑色中央ビルの相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
雑色中央ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
雑色中央ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,080万円です。専有面積は約33㎡〜約60㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
雑色中央ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,413.3万円（40.5万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,001.7万円（40.2万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,829.5万円（48.7万円） |
雑色中央ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,829.5万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
雑色中央ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,635.6万円 | 50.7万円 |
| 4階 | 2,295.9万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,413.3万円 | 40.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,390.3万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,867.5万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,740万円 | 51.1万円 |
| 東 | 2,930万円 | 51.1万円 |
雑色中央ビルの売却のご相談
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雑色中央ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.0万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.9万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 8.9万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 8.9万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 8.9万円 | 1LDK | 34.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
雑色中央ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 33.14㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 57.37㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 34.0㎡ / 西 | 14.9万〜15.6万円 57.83㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 57.83㎡ / - |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
