ノブレス西馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,650万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,650万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 21.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込3丁目4-3
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノブレス西馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノブレスニシマゴメ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込3丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイスエスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩14分、長原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 上池上支店 (602 m)
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- 城南信用金庫馬込支店 (691 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (900 m)
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- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (307 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (572 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (577 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (585 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (612 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (720 m)
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- スーパー9件
- ライフ 上池台店 (374 m)
- 上池台 東急ストア (429 m)
- まいばすけっと 上池台店 (439 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (658 m)
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- 文化堂西馬込店 (739 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (890 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (912 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立大田桜台高等学校 (46 m)
- 大田区立貝塚中学校 (258 m)
- 中馬込児童館 (294 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (430 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (433 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (714 m)
- 大田区立馬込小学校 (733 m)
- 馬込放課後ひろば (737 m)
- 大田区立池雪小学校 (775 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (777 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート上池台 (242 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (294 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (416 m)
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- さわやかサポート馬込 (616 m)
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- 病院/医療10件
- おだやか診療所 (143 m)
- ニチイホーム中馬込 (185 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (246 m)
- 社会福祉法人響会 (246 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (246 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (246 m)
- 特別養護老人ホーム馬込 (331 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (343 m)
- スマイルケア西馬込 (370 m)
- ハートネット西馬込 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上池台保育園 (213 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (351 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (461 m)
- まごめ共同保育所 (480 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (483 m)
- 池上みどり幼稚園 (519 m)
- 小池保育園 (534 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (556 m)
- ケンパ西馬込 (573 m)
- 馬込保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノブレス西馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノブレス西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,943万～6,276万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より22.3% 高い↑ 東京都の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノブレス西馬込の相場
- ㎡単価
- 85.2万円
- 坪単価
- 281.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノブレス西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノブレス西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,580万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノブレス西馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,132.5万円（70.5万円） |
| 61〜70㎡ | 74件 | 5,518.5万円（84.1万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 5,941.3万円（80.8万円） |
ノブレス西馬込の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,518.5万円（㎡単価84.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ノブレス西馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,580.8万円 | 81.1万円 |
| 3階 | 5,109.5万円 | 79.2万円 |
| 4階〜5階 | 5,453.3万円 | 84.2万円 |
| 6階 | 5,603.5万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,132.5万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,593.7万円 | 83.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,543.3万円 | 82.8万円 |
ノブレス西馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノブレス西馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 21.9万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 21.9万円 | 21.9万円 | 6〜10 | - |
| 2018年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノブレス西馬込の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜20.6万円 64.8㎡ / - | |
| 2階 | 22.3万〜23.4万円 73.56㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 58.6㎡ / 西 | 21万〜22万円 68.72㎡ / 西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 20.5万〜21.5万円 64.8㎡ / - | |
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 64.8㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 西武多摩湖線
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