ミオカステーロ成増2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3049人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増4丁目
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ成増2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロナリマスツー | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 成増4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩14分、西高島平駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ソラスト成増 (678 m)
- ほっぺるランド成増 (687 m)
- うぃず成増保育園 (719 m)
- 麦の子保育園 (753 m)
- グローバルキッズ成増園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ成増2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ成増2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,588万～5,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.7% 高い↑ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ成増2の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミオカステーロ成増2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ成増2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,750万〜5,880万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ成増2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 4,854.1万円（75.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 5,440万円（75万円） |
ミオカステーロ成増2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,854.1万円（㎡単価75.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ミオカステーロ成増2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,305万円 | 73.1万円 |
| 3階 | 4,792.9万円 | 70.2万円 |
| 4階 | 5,594.3万円 | 77.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,897万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,153.3万円 | 84.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,063.3万円 | 75.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,193.6万円 | 73.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,232.3万円 | 75.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,750万円 | 69.6万円 |
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ミオカステーロ成増2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミオカステーロ成増2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアム成増 | 2023年11月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| スカイコート成増 | 2023年9月 | 4.3万円 | 1K | 4.3万円 | - |
| エミグランド成増 | 2023年5月 | 6.4万円 | ワンルーム | 6.4万円 | 6.4万円 |
| キャニオンビュー成増 | 2020年1月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ウィンシティ成増 | 2016年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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