ウエリス国立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市西2丁目
- 交通
- ＪＲ南武線「矢川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ウエリス国立の販売中の中古物件
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ウエリス国立の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウエリス国立の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエリスクニタチ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 西2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢川駅で徒歩10分、アクセス良好です。西国立駅から徒歩15分、国立駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート国立富士見台 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
- ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (119 m)
- ファミリーマート国立谷保駅前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (804 m)
- たましん 東立川支店 (886 m)
- 多摩信用金庫東立川支店 (887 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (890 m)
- コミュニティ・ストア矢川 ささやま 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
- 公園6件
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- 矢川緑地 (938 m)
- 谷保第四公園 (971 m)
- 北第一公園 (982 m)
- 矢川いこいの広場 (991 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 国立西二丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 国立学園通り店 (313 m)
- ローソン 国立さくら通店 (524 m)
- ローソン 立川羽衣町二丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 国立富士見台4丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 国立さくら通り店 (588 m)
- ファミリーマート 矢川駅前店 (728 m)
- セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (778 m)
- ファミリーマート 富士見台二丁目店 (808 m)
- セブンイレブン 国立北3丁目店 (829 m)
- スーパー7件
- コープみらい ミニコープ国立西店 (421 m)
- フーズマーケットさえき国立店 (596 m)
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- 西友 西国立店 (817 m)
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- 学校/教育施設10件
- 国立市立 第二小学校 (301 m)
- 国立市立国立第二小学校 (333 m)
- 国立市立国立第二中学校 (380 m)
- 私立国立音楽大学附属高校 (395 m)
- 私立国立音楽大学附属中学校 (395 m)
- 私立国立音楽大学附属小学校 (552 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (857 m)
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- 病院/医療10件
- 新田クリニック (51 m)
- 池田歯科医院 (104 m)
- 瀬良歯科クリニック (269 m)
- ライフタイム国立デイサービスセンター (298 m)
- 富士見通り歯科クリニック (317 m)
- なかにし歯科 (340 m)
- エンジョイライフ国立南 (343 m)
- あきひろ歯科医院 (345 m)
- なかむらデンタルクリニック (348 m)
- 国立音高前皮フ科クリニック (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西保育園 (260 m)
- 春光保育園 (313 m)
- つぼみ幼稚園 (406 m)
- 羽衣保育園 (449 m)
- 国立ふたば幼稚園 (517 m)
- 国立学園附属かたばみ幼稚園 (575 m)
- くにたちキッズ (659 m)
- こぐまこどものいえ (709 m)
- きたひだまり保育園 (818 m)
- 向陽保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエリス国立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエリス国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,265万～5,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウエリス国立の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.5万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ウエリス国立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,640万円対前年同月比↓ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリス国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,350万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2019年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2019年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2019年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2019年7月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエリス国立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,300万円（57.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 5,931.4万円（62.1万円） |
ウエリス国立の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,931.4万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ウエリス国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,300万円 | 57.4万円 |
| 4階〜5階 | 5,931.4万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,300万円 | 57.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,931.4万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,400万円 | 61.9万円 |
ウエリス国立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウエリス国立の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 19.5万円 | 4LDK | 90.62㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウエリス国立の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 15万〜15.8万円 74.96㎡ / 西 | ||
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 90.62㎡ / 西 | ||
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 95.54㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリス国立へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ウエリス国立周辺の相場が近い中古マンション
ウエリス国立の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円 〜 59万円です。
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