ライオンズ立川錦町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 18.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市錦町6丁目2-23
- 交通
- 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ立川錦町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタチカワニシキチョウレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 錦町6丁目2-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市錦町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西国立駅から徒歩13分、立川南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (723 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 立川錦町六丁目店 (91 m)
- ファミリーマート 海田日野橋店 (364 m)
- ファミリーマート 立川南通り店 (432 m)
- セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (468 m)
- ローソン 立川羽衣町三丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 立川羽衣町3丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 立川通り店 (541 m)
- セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (559 m)
- ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 立川ウインズ前店 (707 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 立川錦町店 (194 m)
- 西友 青柳店 (508 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (531 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (755 m)
- 西友 西国立店 (827 m)
- 立川駅南口東急ストア (852 m)
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- 立川市役所 錦第二学童保育所 (332 m)
- 立川市立第三小学校 (378 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 錦連絡所 (540 m)
- 東京都 下水道局 流域下水道本部 (679 m)
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- 病院/医療10件
- ながさか歯科クリニック (71 m)
- 酒井歯科医院 (216 m)
- 国江歯科医院 (257 m)
- 国立あおやぎ苑 (378 m)
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- ひがみ歯科立川クリニック (400 m)
- アミュー在宅マッサージ・立川店 (404 m)
- デイサービスリーフ・オアシス (453 m)
- 美松デンタルオフィス (460 m)
- みのわ通りクリニック (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 多摩幼稚園 (508 m)
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- 西国立保育園 (745 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール・スポーツ&ミュージック (753 m)
- 西国立保育園分園 (848 m)
- 子供の国若草幼稚園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ立川錦町レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ立川錦町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,709万～5,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より42.3% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ立川錦町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ立川錦町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ立川錦町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ立川錦町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 82件 | 4,101万円（63.7万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 4,855.1万円（66万円） |
ライオンズ立川錦町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,101万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズ立川錦町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,313.4万円 | 64万円 |
| 2階 | 4,240万円 | 65万円 |
| 3階 | 4,161万円 | 65.6万円 |
| 4階 | 4,556.3万円 | 62.5万円 |
| 5階 | 4,440万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,352万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,889.9万円 | 68.7万円 |
| 東 | 4,623.3万円 | 63.4万円 |
| 西 | 4,206.3万円 | 64.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,050.7万円 | 63.9万円 |
ライオンズ立川錦町レジデンスの売却のご相談
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ライオンズ立川錦町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 65.21㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 65.21㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 15.7万円 | 3LDK | 64.66㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 15.7万円 | 3LDK | 64.66㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 64.66㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ立川錦町レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 65.21㎡ / - | |
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 65.21㎡ / 西 | |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 64.66㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 72.25㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 66.34㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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