ザパークハウス浦和常盤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,200万 〜 6,510万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,200万円 〜 6,510万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.38
635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス浦和常盤の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスウラワトキワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤9丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩5分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩20分、南与野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (320 m)
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- 平成堂北浦和整骨院 (202 m)
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- 北浦和駅前保育園 (272 m)
- 常盤こころ保育園 (357 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (358 m)
- 黎明幼稚園 (382 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス浦和常盤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス浦和常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,209万～8,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より61.5% 高い↑ 埼玉県の平均より155.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,200万 〜 6,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ザパークハウス浦和常盤の相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,200万〜6,510万円対前年同月比↓ | 6,200万〜6,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス浦和常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,150万〜9,780万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス浦和常盤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 52件 | 6,476.7万円（90.9万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 8,425.7万円（96.3万円） |
ザパークハウス浦和常盤の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,476.7万円（㎡単価90.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス浦和常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,497.1万円 | 90.5万円 |
| 4階〜6階 | 6,832.9万円 | 90.8万円 |
| 7階〜9階 | 6,668.4万円 | 93.8万円 |
| 10階〜12階 | 6,846.7万円 | 97.7万円 |
| 13階〜14階 | 6,683.8万円 | 89.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,620.5万円 | 91.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,910万円 | 90.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,189.4万円 | 93.3万円 |
| 東 | 6,408.2万円 | 90.5万円 |
ザパークハウス浦和常盤の売却のご相談
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ザパークハウス浦和常盤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス浦和常盤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド浦和常盤マークス | 2024年2月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| ライオンズマンション浦和常盤 | 2024年2月 | 9.2万円 | 2SDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| シティテラス浦和常盤 | 2023年4月 | 17.5万円 | 3SLDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| プラウド浦和常盤 | 2023年1月 | 26.8万円 | 3LDK | 26.8万円 | 26.8万円 |
| イニシア浦和常盤 | 2018年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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