アルファステージ二子多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
2階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区二子1丁目5-1
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステージ二子多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステージフタコタマガワ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。高津駅から徒歩10分、二子玉川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 二子玉川駅前店 (616 m)
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- キッズベースキャンプ二子玉川 (884 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (884 m)
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- 二子接骨院 (241 m)
- 宮川クリニック (242 m)
- たまデンタルクリニック (277 m)
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- ベビーチャイルドランド高津園 (533 m)
- 西高津保育園 (630 m)
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- ふれあい子育てサポートセンターたまご (700 m)
- 地域子育て支援センターたまご (700 m)
- スターチャイルド高津溝口ナーサリー (704 m)
- ビタミンキッズ保育園 南館 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステージ二子多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステージ二子多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,648万～5,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より29.6% 高い↑ 神奈川県の平均より64.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステージ二子多摩川の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファステージ二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,840万円対前年同月比↓ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステージ二子多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,500万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステージ二子多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 5,140.3万円（76万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,380万円（58.5万円） |
アルファステージ二子多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,140.3万円（㎡単価76万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルファステージ二子多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,380万円 | 58.5万円 |
| 3階 | 5,140.3万円 | 76万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,031.7万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,995.5万円 | 72.8万円 |
| 西 | 4,380万円 | 58.5万円 |
アルファステージ二子多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステージ二子多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステージ二子多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセリア二子多摩川 | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ベルメゾン二子 | 2024年2月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| セザールレレガン二子多摩川 | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| クレッセント二子多摩川 | 2020年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| イーグル二子新地 | 2017年9月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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