イーグル二子新地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
2階、1DK、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 2階, 1DK, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 2階, 1DK, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
1425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
イーグル二子新地の販売中の中古物件
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イーグル二子新地の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
イーグル二子新地の基本情報
建物・設備
| 名称 | イーグルフタコシンチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 相互土地 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。二子玉川駅から徒歩9分、高津駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- しんちデンタルクリニック (177 m)
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- ココカラ保育園高津 (731 m)
- 西高津保育園 (738 m)
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- 川崎市みぞのくち保育園 (765 m)
- ふれあい子育てサポートセンターたまご (769 m)
- 地域子育て支援センターたまご (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーグル二子新地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーグル二子新地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 614万～1,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より51.0% 低い↓ 神奈川県の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イーグル二子新地の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.2万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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イーグル二子新地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーグル二子新地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,750万円です。専有面積は約22㎡〜約57㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2015年6月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イーグル二子新地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 580万円（25.6万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,750万円（30.4万円） |
イーグル二子新地の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は580万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
イーグル二子新地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,750万円 | 30.4万円 |
| 2階 | 640万円 | 27万円 |
| 3階 | 550万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 900万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 550万円 | 24.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 660万円 | 25万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,750万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 900万円 | 24万円 |
| 北/北東/北西 | 580万円 | 25.6万円 |
イーグル二子新地の売却のご相談
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イーグル二子新地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.5万円 | 1DK | 23.69㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 5.8万円 | 1DK | 25.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年8月 | 5.8万円 | 1DK | 25.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 5.8万円 | 1DK | 25.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 5.8万円 | 1DK | 25.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーグル二子新地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 57.59㎡ / - | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 25.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 22.11㎡ / 北 | 9.6万〜10.1万円 39.82㎡ / 南 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 37.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーグル二子新地へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
イーグル二子新地周辺の中古マンション
イーグル二子新地周辺の相場が近い中古マンション
イーグル二子新地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
