イーグル二子新地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
2階、1DK、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 2階, 1DK, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.7％ | 2階, 1DK, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イーグル二子新地の基本情報
建物・設備
| 名称 | イーグルフタコシンチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目1-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 相互土地 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。二子玉川駅から徒歩9分、高津駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ミニストップ高津二子 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- ゆうちょ銀行 本店 玉川高島屋S・C内出張所(ATM) (651 m)
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- みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (691 m)
- みずほ銀行 玉川支店 (696 m)
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- 公園6件
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- ファミリーマート 二子大通り店 (73 m)
- ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (117 m)
- セブンイレブン 二子新地店 (221 m)
- ローソン・スリーエフ 高津二子一丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 川崎諏訪店 (304 m)
- セブンイレブン 二子玉川駅前店 (594 m)
- セブンイレブン 二子玉川駅西店 (698 m)
- ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (699 m)
- ローソン・スリーエフ 高津駅前店 (737 m)
- ファミリーマート 川崎高津駅前店 (741 m)
- スーパー10件
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (76 m)
- まいばすけっと 二子1丁目店 (172 m)
- 魚市 (208 m)
- まいばすけっと 川崎二子新地店 (287 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (327 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (518 m)
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- まいばすけっと 南二子店 (743 m)
- 学校/教育施設9件
- ニコのおうち (776 m)
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- キッズベースキャンプ二子玉川 (824 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮川クリニック (113 m)
- 二子接骨院 (119 m)
- たまデンタルクリニック (161 m)
- ひまわり接骨院 (175 m)
- しんちデンタルクリニック (177 m)
- 松本歯科クリニック (195 m)
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- メロディ高津園 (465 m)
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- ココカラ保育園高津 (731 m)
- 西高津保育園 (738 m)
- ポピンズナーサリー 二子玉川 (743 m)
- 川崎市みぞのくち保育園 (765 m)
- ふれあい子育てサポートセンターたまご (769 m)
- 地域子育て支援センターたまご (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーグル二子新地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーグル二子新地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 619万～1,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より48.2% 低い↓ 神奈川県の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イーグル二子新地の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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イーグル二子新地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーグル二子新地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,750万円です。専有面積は約22㎡〜約57㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2015年6月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約25万円 (約82万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イーグル二子新地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 580万円（25.6万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,750万円（30.4万円） |
イーグル二子新地の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は580万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
イーグル二子新地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,750万円 | 30.4万円 |
| 2階 | 640万円 | 27万円 |
| 3階 | 550万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 900万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 550万円 | 24.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 660万円 | 25万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,750万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 900万円 | 24万円 |
| 北/北東/北西 | 580万円 | 25.6万円 |
イーグル二子新地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イーグル二子新地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 5.8万円 | 1DK | 25.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年8月 | 5.8万円 | 1DK | 25.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年6月 | 5.8万円 | 1DK | 25.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 5.8万円 | 1DK | 25.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 2DK | 39.82㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーグル二子新地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 57.59㎡ / - | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 25.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 22.11㎡ / 北 | 9.6万〜10.1万円 39.82㎡ / 南 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 37.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
