ジェナール日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、2SDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 2SDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩26分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェナール日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェナールヒヨシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷97-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒213-0025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 双葉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 双葉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩27分、日吉本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (296 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (489 m)
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (606 m)
- セブンイレブン 川崎子母口南店 (689 m)
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- セブンイレブン 川崎子母口東店 (842 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (479 m)
- 高津消防署子母口出張所 (762 m)
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- 病院/医療10件
- 川崎市中央療育センター診療所 (157 m)
- 元住吉デンタルオフィス (208 m)
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- かなで診療所 (363 m)
- もとい歯科クリニック (412 m)
- さくらが丘歯科 (417 m)
- 山本医院 (476 m)
- 伊勢山歯科クリニック (500 m)
- ライフデンタルクリニック (538 m)
- さかもと内科クリニック (538 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蟹ケ谷保育園 (284 m)
- たちばな幼稚園 (532 m)
- 保育所くれよん (626 m)
- プリンス幼稚園 (743 m)
- グローバルキッズ下田町園 (776 m)
- 日吉さくら幼稚園 (782 m)
- 下田みんなの保育園 (827 m)
- 井田保育園 (847 m)
- 長寿保育園 (863 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェナール日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェナール日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,139万～1,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より47.6% 低い↓ 神奈川県の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェナール日吉の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェナール日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェナール日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約40㎡〜約51㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-33.13％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェナール日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,472.9万円（34.4万円） |
| 51〜60㎡ | 44件 | 1,365.7万円（27.1万円） |
ジェナール日吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,365.7万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジェナール日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,432.5万円 | 33万円 |
| 2階 | 1,912万円 | 39.2万円 |
| 3階 | 1,407万円 | 27.9万円 |
| 4階 | 1,256.5万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,371.7万円 | 28.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,457.1万円 | 29.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,197.5万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,424.5万円 | 29.5万円 |
ジェナール日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェナール日吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェナール日吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ日吉さくらが丘 | 2024年4月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ポレスター日吉 | 2020年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| バルミー日吉 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| クイーンヒルズ日吉 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ニューウェルテラス第6日吉 | 2016年12月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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