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ジェナール日吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
3階、2SDK、約50㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円3階, 2SDK, 約50㎡の例
売買履歴502024年01月29日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32

1292人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20
交通
  • JR南武線「武蔵中原駅」徒歩26分
築年月
1994年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェナール日吉
  • ジェナール日吉のエントランス
  • ジェナール日吉の看板
  • ジェナール日吉の外観

ジェナール日吉の販売中の中古物件

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ジェナール日吉の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジェナール日吉の基本情報

ジェナール日吉は、双葉建設によって1994年07月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は双葉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約51㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,147万~1,463万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェナールヒヨシ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷97-20管理形態自主管理
郵便番号〒213-0025管理員なし
築年月1994年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社双葉建設バイク置き場-
施工会社双葉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵中原駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩27分、日吉本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 川崎信用金庫子母口支店 (546 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (563 m)
    • ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 城南信用金庫日吉下田支店 (806 m)
    • サークルK普通部通り 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • ミニストップ木月新矢上橋 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園9件
    • 井田長瀬緑地 (335 m)
    • 井田伊勢台公園 (381 m)
    • 橘公園 (443 m)
    • 下田町杉並公園 (598 m)
    • 明石穂緑地 (759 m)
    • 松の川緑道 (865 m)
    • 下田町四丁目公園 (869 m)
    • 下田町公園 (967 m)
    • 下田町西公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (198 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (296 m)
    • セブンイレブン 川崎明津店 (489 m)
    • セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (606 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口南店 (689 m)
    • ローソン 高津子母口東店 (717 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口東店 (842 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (857 m)
    • ローソンサテライト 川崎市立井田病院店 (877 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 中原井田店 (647 m)
    • 花屋菓子店 (759 m)
    • ライフ 子母口店 (760 m)
    • まいばすけっと 井田中ノ町店 (884 m)
    • まいばすけっと 下田町6丁目店 (906 m)
    • マルエツ子母口店 (971 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神奈川県立中原養護学校 (154 m)
    • 川崎市立子母口小学校 (483 m)
    • 川崎市立東橘中学校 (486 m)
    • ホップステップ放課後等デイサービス (764 m)
    • 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (909 m)
    • 川崎市立下小田中小学校 (914 m)
    • 横浜市立下田小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (341 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (479 m)
    • 高津消防署子母口出張所 (762 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (763 m)
    • 中原警察署 井田交番 (839 m)
    • 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (909 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (921 m)
    • 下田地域ケアプラザ (922 m)
    • 中原消防署井田出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 川崎市中央療育センター診療所 (157 m)
    • 元住吉デンタルオフィス (208 m)
    • 介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 (210 m)
    • かなで診療所 (363 m)
    • もとい歯科クリニック (412 m)
    • さくらが丘歯科 (417 m)
    • 山本医院 (476 m)
    • 伊勢山歯科クリニック (500 m)
    • ライフデンタルクリニック (538 m)
    • さかもと内科クリニック (538 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蟹ケ谷保育園 (284 m)
    • たちばな幼稚園 (532 m)
    • 保育所くれよん (626 m)
    • プリンス幼稚園 (743 m)
    • グローバルキッズ下田町園 (776 m)
    • 日吉さくら幼稚園 (782 m)
    • 下田みんなの保育園 (827 m)
    • 井田保育園 (847 m)
    • 長寿保育園 (863 m)
    • まなびの森保育園武蔵中原 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェナール日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,147万~1,463万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より49.6% 低い↓
神奈川県の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11797位
川崎市高津区
523棟中 489位
蟹ケ谷
29棟中 18位
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の売買価格相場

  • ジェナール日吉の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ジェナール日吉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジェナール日吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約40㎡〜約51㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)南西-
2023年11月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)南西-
2022年10月1,450万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)
2022年9月1,450万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)南西
2022年8月1,450万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-33.13%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.93%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ジェナール日吉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡7件1,472.9万円(34.4万円)
51〜60㎡44件1,365.7万円(27.1万円)

ジェナール日吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,365.7万円(㎡単価27.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ジェナール日吉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,432.5万円33万円
2階1,912万円39.2万円
3階1,407万円27.9万円
4階1,256.5万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,371.7万円28.5万円
2LDK/2SLDK等1,457.1万円29.3万円
3LDK/3SLDK等1,197.5万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,424.5万円29.5万円

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ジェナール日吉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェナール日吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレステージ日吉さくらが丘2024年11月13.7万円3LDK13.7万円13.7万円
ポレスター日吉2020年1月12.9万円3LDK25.8万円12.9万円
バルミー日吉2017年6月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
クイーンヒルズ日吉2017年5月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ニューウェルテラス第6日吉2016年12月7.9万円3DK7.9万円7.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ジェナール日吉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ジェナール日吉周辺の中古マンション

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ジェナール日吉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円です。

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