パラッシオ赤塚公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
3051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸7丁目6-12
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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パラッシオ赤塚公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラッシオアカツカコウエン | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸7丁目6-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 松栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西台駅から徒歩21分、東武練馬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (120 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- サンクス徳丸不動通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 西京信用金庫徳丸支店 (676 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (687 m)
- 瀧野川信用金庫徳丸支店 (798 m)
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- サンクス徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (914 m)
- ファミリーマート徳丸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
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- 赤塚公園 (680 m)
- 板橋区 水車公園 (895 m)
- 高島平緑地 (952 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 徳丸六丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 板橋高島平2丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (526 m)
- ノワ (613 m)
- ローソン 西台店 (617 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (306 m)
- アコレ西台2丁目店 (329 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (362 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (362 m)
- 生活クラブ デポーいたばし (553 m)
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- アコレ 高島平1丁目店 (651 m)
- マルエツ 四葉店 (760 m)
- まいばすけっと 徳丸5丁目店 (765 m)
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- 板橋区立高島第二小学校 (487 m)
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- 大東文化大学 板橋キャンパス (584 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (598 m)
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- 板橋区立郷土芸能伝承館 (275 m)
- 西徳第二公園内集会所 (676 m)
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- 東京消防庁第十消防方面本部 (721 m)
- 高島平警察署 (722 m)
- 高島平区民事務所 (762 m)
- 高島平地域センター (763 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (800 m)
- 板橋区立高島平図書館 (805 m)
- 病院/医療10件
- コンパスウォーク徳丸 (147 m)
- 居宅介護支援事業所ラポール高島平 (225 m)
- ラポール高島平 (225 m)
- 渡辺産婦人科医院 (253 m)
- 宮下内科医院 (292 m)
- 高橋歯科医院 (328 m)
- 徳丸塚田歯科クリニック (424 m)
- 高島平りゅう医院 (458 m)
- 高島平クリニック (475 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋徳丸 (484 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋区立高島幼稚園 (347 m)
- 高島平つぼみ保育園 (385 m)
- 高島平つくし保育園 (449 m)
- 紅梅保育園 (484 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (570 m)
- こじか保育園 (639 m)
- にじいろ保育園徳丸 (646 m)
- 高島平けやき保育園 (657 m)
- 高島平すみれ保育園 (722 m)
- 西台保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラッシオ赤塚公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラッシオ赤塚公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,839万～4,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より24.1% 低い↓ 東京都の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラッシオ赤塚公園の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パラッシオ赤塚公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラッシオ赤塚公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.99％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラッシオ赤塚公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,434.5万円（44.5万円） |
パラッシオ赤塚公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,434.5万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パラッシオ赤塚公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,499.5万円 | 44.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,605.5万円 | 45.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,718.1万円 | 47万円 |
| 7階 | 3,895万円 | 49.4万円 |
| 8階 | 3,543.3万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,250万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,463.2万円 | 45.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,530万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,722.4万円 | 46.9万円 |
| 東 | 3,185万円 | 44万円 |
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パラッシオ赤塚公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラッシオ赤塚公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平ダイカンプラザシティ | 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| セザール高島平 | 2023年3月 | 8.0万円 | 2SDK | - | - |
| ライオンズヒルズ赤塚公園 | 2020年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| 東建ニューハイツ赤塚公園 | 2017年5月 | 8.9万円 | 1SLDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| ニューメゾン徳丸 | 2014年12月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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