グランシティ常盤台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区南常盤台1丁目19-8
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ常盤台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティトキワダイ | 管理会社 | 三清サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 南常盤台1丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関東菱重興産 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区南常盤台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩6分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩10分、上板橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 板橋区立常盤台小学校 (431 m)
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- 板橋区立弥生小学校 (594 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (616 m)
- 板橋区立児童館 弥生 (618 m)
- 板橋区立大谷口小学校 (626 m)
- 公共施設/機関10件
- 南常盤台一丁目集会所 (121 m)
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- 南ときわ台公園内集会所 (223 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (288 m)
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- 板橋区立中央図書館 (489 m)
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- 病院/医療10件
- クリニックみずき (63 m)
- ささき歯科クリニック (104 m)
- 南ときわ台歯科 (114 m)
- みずたま介護ステーションときわ台 (119 m)
- 愛・グループホーム板橋ときわ台 (122 m)
- 愛・コミュニティホーム板橋ときわ台 (122 m)
- 金子病院 (125 m)
- 吉野歯科診療所 (145 m)
- 久志本皮フ科 (161 m)
- 久志本医院 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミラッツ常盤台保育園 (88 m)
- こっこ保育園 (264 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (274 m)
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- 常盤台めぐみ幼稚園 (436 m)
- 帝都幼稚園 (460 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (507 m)
- かごめ幼稚園 (537 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (570 m)
- 弥生保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ常盤台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ常盤台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,194万～4,176万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より29.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ常盤台の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ常盤台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ常盤台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約41㎡〜約76㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2019年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.8％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ常盤台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,000万円（72.2万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,500.5万円（62.3万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,904.8万円（61.9万円） |
グランシティ常盤台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,904.8万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランシティ常盤台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,400.7万円 | 52.5万円 |
| 3階 | 3,666.8万円 | 59.7万円 |
| 4階 | 4,045万円 | 63.3万円 |
| 5階 | 3,434.4万円 | 58.8万円 |
| 6階 | 2,831.4万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,008.3万円 | 66.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,279.5万円 | 58万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,762.2万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,666.3万円 | 63万円 |
| 西 | 3,462万円 | 62.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,200万円 | 39.5万円 |
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グランシティ常盤台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 57.42㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ常盤台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 50.99㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 66.21㎡ / - | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 53.6㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 61.58㎡ / - | 15万〜15.8万円 66.88㎡ / - |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 41.56㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 53.6㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 66.21㎡ / - |
| 4階 | 12.1万〜12.8万円 53.6㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 66.21㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 55.54㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 62.87㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 55.75㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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