エリア田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,720万 〜 7,060万円
1階、2SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,720万円 〜 7,060万円 | 1階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川1丁目41
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エリア田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | エリアデンエンチョウフ | 管理会社 | 友隣サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 東玉川1丁目41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0084 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エリア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央ビルト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区東玉川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。田園調布駅から徒歩9分、雪が谷大塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (201 m)
- 城南信用金庫 奥沢支店 (436 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (480 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (554 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (591 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (632 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (693 m)
- 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (694 m)
- ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- 公園4件
- 石川公園 (706 m)
- 田園調布一丁目東公園 (884 m)
- 呑川本流緑道 (894 m)
- 九品仏川緑道 (982 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 田園調布二丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 田園調布2丁目店 (557 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (574 m)
- ナチュラルローソン NL＋toks田園調布店 (646 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (701 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (801 m)
- ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (840 m)
- スーパー7件
- トップ 奥沢店 (477 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (486 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (548 m)
- プレッセ 田園調布店 (666 m)
- ナショナル田園 (798 m)
- ピーコックストア 石川台店 (962 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立奥沢小学校 (140 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (292 m)
- 私立田園調布学園中等部 (375 m)
- 田園調布学園中等部 (380 m)
- 田園調布二丁目児童館 (397 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (542 m)
- 世田谷区立東玉川小学校 (584 m)
- 大田区立田園調布小学校 (630 m)
- 世田谷区立奥沢中学校 (663 m)
- 大田区立石川台中学校 (676 m)
- 公共施設/機関10件
- 奥沢まちづくりセンター (149 m)
- 玉川警察署 東玉川交番 (294 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (332 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (477 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (548 m)
- 田園調布特別出張所 (570 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (612 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (628 m)
- 雪谷税務署 (827 m)
- 調布地域庁舎 (876 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスひより (63 m)
- 酒井歯科クリニック (173 m)
- 塚田歯科医院 (198 m)
- さと整骨院 (278 m)
- ひとみ矯正歯科クリニック (300 m)
- おくさわキッズクリニック (375 m)
- 亀井内科・神経内科クリニック (392 m)
- ケアパートナー (410 m)
- 奥沢歯科医院 (421 m)
- 望月眼科クリニック (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 銀の鈴幼稚園 (239 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (317 m)
- 田園調布二丁目保育園 (394 m)
- キャリー保育園田園調布 (439 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (448 m)
- 病後児保育ルームアリエル (505 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (518 m)
- 南奥沢保育園 (556 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (557 m)
- 白菊幼稚園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エリア田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エリア田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,864万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 6,720万 〜 7,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エリア田園調布の相場
- ㎡単価
- 84.7万円
- 坪単価
- 280.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エリア田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,720万〜7,060万円対前年同月比↓ | 6,720万〜7,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エリア田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万円です。専有面積は約81㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エリア田園調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 7,280万円（89万円） |
エリア田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,280万円（㎡単価89万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エリア田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,280万円 | 89万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,280万円 | 89万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,280万円 | 89万円 |
エリア田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エリア田園調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エリア田園調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレセゾン田園調布 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| 朝日エンブレム奥沢 | 2024年3月 | 11.0万円 | 1K | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 日興パレス田園調布第2 | 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| マコトパレス | 2018年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| マイキャッスル田園調布 | 2016年3月 | 12.9万円 | 2DK | 12.9万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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