ロイヤルシーズン青葉台イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年08月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
1257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区松風台
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシーズン青葉台イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシーズンアオバダイイースト | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 松風台 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 26,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 末長組、末長企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区松風台に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩9分、アクセス良好です。田奈駅から徒歩17分、藤が丘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (392 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 青葉台支店 共同出張所 (445 m)
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- セブン銀行 大和証券 青葉台支店 共同出張所 (523 m)
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- みずほ銀行青葉台支店 (634 m)
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- 榎が丘第二公園 (397 m)
- 青葉台第二公園 (422 m)
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- 松風台第四公園 (524 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 青葉台二丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (596 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (629 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (649 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (712 m)
- ローソン 青葉桜台店 (855 m)
- スーパー10件
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- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (419 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (527 m)
- 東急ストア青葉台店 (592 m)
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (682 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (690 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (754 m)
- まいばすけっと 青葉台北店 (764 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (875 m)
- 業務スーパー 青葉台店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (203 m)
- 横浜市立榎が丘小学校 (231 m)
- オレンジスクール (469 m)
- 横浜市立青葉台中学校 (602 m)
- 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (638 m)
- 横浜市立桂小学校 (652 m)
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- 青葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (785 m)
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- 地域子育て支援拠点 ラフール (762 m)
- 病院/医療10件
- 増田歯科医院 (158 m)
- 榎が丘歯科クリニック (193 m)
- ライフコミューン 松風台 (244 m)
- 村田歯科医院 (257 m)
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- 橋本クリニック (292 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- もみじ保育園 (276 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (322 m)
- エンゼルベア青葉台保育園 (386 m)
- もみじ第五保育園 (395 m)
- いずみ青葉台保育園 (421 m)
- 青葉台保育園 (565 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (569 m)
- あっぷるキッズ青葉台 (582 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (650 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシーズン青葉台イーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルシーズン青葉台イーストの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシーズン青葉台イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,092万～8,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より53.6% 高い↑ 神奈川県の平均より83.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシーズン青葉台イーストの相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルシーズン青葉台イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,800万円対前年同月比↓ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシーズン青葉台イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜7,150万円です。専有面積は約50㎡〜約100㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約86万円 (約284万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシーズン青葉台イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 4,081.9万円（76.2万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 6,422.1万円（89.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 7,150万円（89.3万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 9,890万円（98.8万円） |
ロイヤルシーズン青葉台イーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,422.1万円（㎡単価89.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ロイヤルシーズン青葉台イーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ロイヤルシーズン青葉台イーストの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.89%下落（-135万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市青葉区松風台の売買相場 | ロイヤルシーズン青葉台イーストのある横浜市青葉区松風台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.05%上昇（＋1,391.8万円）、前年比で＋19.31%上昇（＋1,473.3万円）しています。 |
| 横浜市青葉区の売買相場 | ロイヤルシーズン青葉台イーストのある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
| 青葉台駅の売買相場 | ロイヤルシーズン青葉台イーストのある最寄りの青葉台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.54%上昇（＋298.8万円）、前年比で＋11.76%上昇（＋448.6万円）しています。 |
ロイヤルシーズン青葉台イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,605.6万円 | 81.8万円 |
| 2階 | 3,990万円 | 79.2万円 |
| 3階 | 5,953.3万円 | 85万円 |
| 4階 | 6,790万円 | 96.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,223.8万円 | 74.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,940万円 | 78.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,940万円 | 90.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,028.2万円 | 88.1万円 |
| 西 | 6,662.5万円 | 88.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,569.1万円 | 75.7万円 |
ロイヤルシーズン青葉台イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシーズン青葉台イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシーズン青葉台イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 榎が丘住宅 | 2024年1月 | 8.6万円 | 2LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 2024年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| アーバンビュー青葉台 | 2017年6月 | 14.7万円 | 3LDK | 29.4万円 | - |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 2016年12月 | 16.5万円 | 2SLDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| ブライシス青葉台 | 2014年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
