パティオ西新宿

最終更新：2024年04月28日

家賃相場	11.6万〜 11.9万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

3458人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区西新宿8丁目2-16

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分

築年月: 2014年8月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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パティオ西新宿の基本情報

パティオ西新宿は、2014年08月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は建匠社が手掛けてます。

建物・設備

名称	パティオニシシンジュク	管理会社	シノケンアメニティ
住所	東京都新宿区西新宿8丁目2-16	管理形態	委託
郵便番号	〒160-0023	管理員	巡回
築年月	2014年8月	管理費	-
総戸数	17戸	修繕積立金	-
階建	5階建	間取り	-
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩7分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩8分	設備	24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	建匠社	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西新宿8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。大久保駅から徒歩7分、西武新宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート西新宿柏木公園前店内出張所(ATM) (193 m)
- ニューデイズ新宿新南共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- きらやか銀行東京支店 (255 m)
- きらやか銀行神田支店 (255 m)
- ミニストップ新宿駅西口共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 三菱UFJ銀行大久保支店 (279 m)
- 北陸銀行新宿支店 (288 m)
- セブン銀行東京メトロ丸ノ内線西新宿駅共同出張所 (300 m)
- サークルK新宿アルタ共同出張所(イーネットATM) (303 m)
公園4件
- 柏木どんぐり公園 (549 m)
- 大久保公園 (589 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (592 m)
- 新宿中央公園 (898 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート西新宿柏木公園前店 (197 m)
- セブンイレブン北新宿1丁目店 (216 m)
- LAWSON(ローソン) 西新宿七丁目店 (262 m)
- ローソンクオール西新宿小滝橋通店 (263 m)
- セブンイレブン西新宿7丁目店 (264 m)
- セブンイレブン西新宿7丁目小滝橋通り店 (264 m)
- ローソンLM西新宿七丁目店 (268 m)
- ファミリーマート西新宿八丁目店 (274 m)
- ファミリーマート新宿税務署通り店 (274 m)
- セブンイレブン新宿都税事務所前店 (276 m)
スーパー10件
- 丸正食品北新宿店 (184 m)
- まいばすけっと西新宿8丁目店 (218 m)
- まいばすけっと北新宿税務署通り店 (237 m)
- まいばすけっと北新宿1丁目店 (274 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (496 m)
- miniピアゴ百人町1丁目店 (564 m)
- 明治屋新宿西口ハルク店 (574 m)
- まいばすけっと大久保店 (622 m)
- まいばすけっと新大久保駅南店 (630 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (652 m)
学校/教育施設10件
- 新宿区立西新宿中学校 (74 m)
- 東京・iスマートビジネス専門学校 (190 m)
- KTCおおぞら高等学院東京キャンパス (207 m)
- 日本不動産学院 (227 m)
- 大智学園高等学校 (259 m)
- 東京司法書士学院 (264 m)
- 日本電子専門学校 7号館 (304 m)
- エスポワールビューティスクール (317 m)
- ヒューマンキャンパス高校新宿校 (347 m)
- 東京調理製菓専門学校 (350 m)
公共施設/機関10件
- 有料自習室ソレイユ新宿 (315 m)
- 新宿警察署 (336 m)
- 新宿自習室ダイキチ (353 m)
- 新宿警察署成子坂交番 (359 m)
- 新宿警察署北新宿一丁目交番 (378 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 (396 m)
- ギャラリーオーガード'みるっく' (419 m)
- 北新宿地域交流館 (472 m)
- 柏木地域センター (479 m)
- 柏木特別出張所 (488 m)
病院/医療10件
- 訪問看護ステーションデューン新宿 (187 m)
- Sekimura(セキムラ)鍼灸院 (191 m)
- 今野整形外科内科 (234 m)
- ふるかわレディースクリニック (240 m)
- 湘南メディカルクリニック新宿院 (250 m)
- 湘南美容歯科新宿院 (261 m)
- 湘南美容外科クリニック西新宿レーザー院 (261 m)
- マーレデンタルクリニック (263 m)
- たつきクリニック (264 m)
- 西新宿整形外科クリニック (265 m)
幼稚園/保育園10件
- ルーチェ保育園 (184 m)
- 新宿成子坂愛育園 (383 m)
- 新宿区立北新宿第一保育園 (446 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (475 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (655 m)
- ほっぺるランド北新宿 (661 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (663 m)
- きこり (759 m)
- 北新宿雲母保育園 (760 m)
- アスク西新宿保育園 (781 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西新宿の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 94万円坪単価 311万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より23.6% 高い↑

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2024年2月の売買価格相場

西新宿の相場
㎡単価
94.3万円
坪単価
311.8万円
新宿区の相場
㎡単価
93.5万円
坪単価
309.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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パティオ西新宿は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パティオ西新宿の売買履歴

パティオ西新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
新宿第2ローヤルコーポ	2024年4月	1,980万円	1〜5	2DK	約30㎡ (約9坪)	約66万円(約218万円)	-
スカイコート新宿新都心	2024年1月	2,340万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約117万円(約386万円)	-
スカイコート新宿新都心第2	2023年9月	2,400万円	1〜5	1R	約20㎡ (約6坪)	約120万円(約396万円)	-
パークウェル西新宿2	2023年9月	2,580万円	6〜10	1K	約22㎡ (約7坪)	約117万円(約387万円)	-
新宿マンション	2018年3月	2,390万円	1〜5	2DK	約46㎡ (約14坪)	約51万円(約171万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

パティオ西新宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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パティオ西新宿の賃貸情報

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年11月	11.9万円	1DK	27.6㎡	-	11.9万円	1〜5	-
2020年8月	11.6万円	1DK	27.6㎡	11.6万円	11.6万円	1〜5	南
2020年7月	11.6万円	1DK	27.6㎡	11.6万円	11.6万円	1〜5	南
2020年7月	11.9万円	1DK	27.06㎡	11.9万円	11.9万円	1〜5	西
2020年6月	11.9万円	1DK	27.06㎡	11.9万円	11.9万円	1〜5	西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオ西新宿の家賃モデルケース

	1K〜1LDK
2階	11.4万〜12万円 27.06㎡ / 南
3階
4階
5階	11万〜11.6万円 27.06㎡ / 西

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パティオ西新宿

パティオ西新宿の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

西新宿の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

西新宿の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

パティオ西新宿の売買履歴

販売履歴と坪単価

パティオ西新宿の販売履歴の項目別平均価格

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パティオ西新宿の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

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