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アーバネックス緑地公園クラッシィ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,500万 〜 4,730万円
2階、3SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,500万円 〜 4,730万円2階, 3SLDK, 約84㎡の例
売買履歴10件2024年04月04日更新
家賃相場17.5万 〜 18.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％2階, 3SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

3124人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市江坂町5丁目7-7
交通
  • 阪急千里線「関大前駅」徒歩10分
築年月
2013年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバネックス緑地公園クラッシィの販売中の中古物件

アーバネックス緑地公園クラッシィをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーバネックス緑地公園クラッシィの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバネックス緑地公園クラッシィの基本情報

アーバネックス緑地公園クラッシィは、アーバネックス、住友商事によって2013年02月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約84㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,382万～4,601万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバネックスリョクチコウエンクラッシィ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 吹田市 江坂町5丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒564-0063管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アーバネックス、住友商事バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市江坂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の関大前駅で徒歩10分、アクセス良好です。緑地公園駅から徒歩12分、千里山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (213 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (523 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (605 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (689 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (714 m)
    • 関西みらい銀行 豊津西支店(旧近畿大阪銀行店舗) (871 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (943 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (958 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (959 m)
  • 公園1件
    • 服部緑地東中央広場 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (205 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (418 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (517 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (626 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (639 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (708 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (720 m)
    • ローソンプラス 吹田円山町店 (776 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (810 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 (815 m)
  • スーパー4件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (595 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (675 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (945 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (171 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (251 m)
    • 吹田市立第一中学校 (257 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (623 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (708 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (715 m)
    • 関西大学 千里山キャンパス 千里山中央グラウンド (749 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (806 m)
    • 私立関西大学第一高校 (838 m)
    • 関西大学 秀麗寮 (906 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 千三地区公民館 (379 m)
    • 西消防署千里出張所 (453 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (593 m)
    • 江坂町公民館 (816 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (842 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (893 m)
    • 関西大学図書館 (940 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (958 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 寿楽荘千里山西デイサービスセンター (230 m)
    • ももはらクリニック (352 m)
    • 北大阪メディカルクリニック (361 m)
    • 西浦歯科医院 (374 m)
    • GENKINEXT吹田関大前 (403 m)
    • かなでるリハビリ訪問看護ステーション (421 m)
    • 廣田産婦人科 (457 m)
    • つしま内科クリニック (463 m)
    • 千里山病院 (464 m)
    • 西田歯科医院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田ポッポひかり保育園 (257 m)
    • 吹田市立千三保育園 (384 m)
    • 関西大学幼稚園 (616 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (662 m)
    • あい保育園寺内 (685 m)
    • 双葉保育園 (741 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (757 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (891 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (900 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバネックス緑地公園クラッシィの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバネックス緑地公園クラッシィの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,382万～4,601万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より37.6% 高い↑
大阪府の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,730万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1713位
吹田市
631棟中 95位
江坂町
44棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アーバネックス緑地公園クラッシィの相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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アーバネックス緑地公園クラッシィの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,500万〜4,730万円対前年同月比↑4,500万〜4,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバネックス緑地公園クラッシィの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜5,350万円です。専有面積は約80㎡〜約84㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,980万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南東-
2024年3月5,180万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南東-
2024年1月5,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南-
2023年12月5,350万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)南-
2021年9月4,280万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバネックス緑地公園クラッシィの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡12件4,722.5万円（56.2万円）

アーバネックス緑地公園クラッシィの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,722.5万円（㎡単価56.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーバネックス緑地公園クラッシィの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,533.3万円53.4万円
2階4,911.7万円59万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,080万円59.9万円
3LDK/3SLDK等4,651万円55.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,851.1万円57.5万円

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アーバネックス緑地公園クラッシィの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月17.8万円3LDK72.87㎡17.8万円53.4万円1〜5南
2018年8月17.8万円3LDK72.87㎡17.8万円53.4万円1〜5南
2018年6月18.8万円3LDK72.87㎡18.8万円56.4万円1〜5南
2018年6月17.8万円3LDK72.87㎡17.8万円53.4万円1〜5南
2018年5月18.8万円3LDK72.87㎡18.8万円56.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバネックス緑地公園クラッシィの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.8万〜19.8万円
84.86㎡ / 南
2階18.9万〜19.9万円
84.86㎡ / 南東		20.3万〜21.3万円
84.86㎡ / 南
3階16.6万〜17.5万円
72.87㎡ / 南
4階16.7万〜17.6万円
72.87㎡ / 南

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アーバネックス緑地公園クラッシィへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバネックス緑地公園クラッシィ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ルネ千里山

阪急千里線「関大前駅」徒歩6分
吹田市千里山西2丁目

1,050万〜2,980万円

46㎡〜113㎡
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緑地公園第1ダイヤモンドマンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
吹田市江坂町5丁目

900万〜2,340万円

46㎡〜56㎡
NO IMAGE

エンリィハウス千里山第1

阪急千里線「関大前駅」徒歩5分
吹田市千里山西2丁目

2,390万〜3,990万円

75㎡〜116㎡
NO IMAGE

緑地公園第2ダイヤモンドマンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
吹田市江坂町5丁目

700万〜2,150万円

55㎡〜86㎡
NO IMAGE

ユニライフ緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
吹田市江坂町5丁目

1,300万〜2,600万円

56㎡〜94㎡
NO IMAGE

グランドメゾン千里山西

阪急千里線「関大前駅」徒歩6分
吹田市千里山西3丁目

3,100万〜4,980万円

81㎡〜106㎡

アーバネックス緑地公園クラッシィ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランファーレ茨木

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
茨木市元町

2,850万〜5,300万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

ファミール茨木舟木町2番館

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
茨木市舟木町

3,380万〜7,080万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

エスリード北大阪レジデンス

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩7分
大阪市淀川区東三国3丁目

980万〜1,690万円

22㎡〜26㎡
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グランアッシュ千里山西

阪急千里線「千里山駅」徒歩8分
吹田市千里山西4丁目

3,620万〜5,200万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

ローレルコート北千里藤白台

阪急千里線「北千里駅」徒歩7分
吹田市藤白台3丁目

3,680万〜5,600万円

68㎡〜87㎡
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ジオ千里山

阪急千里線「千里山駅」徒歩5分
吹田市千里山星が丘

3,280万〜5,490万円

72㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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