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ジオ天六ツインタワーズ

1413人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,550万 〜 6,140万円
12階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円

住所
大阪府大阪市北区長柄西1丁目3
交通
築年月
2018年2月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.11

ジオ天六ツインタワーズの基本情報

大阪府大阪市北区長柄西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数358戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩5分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。天満駅から徒歩12分、中崎町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ジオテンロクツインタワーズ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目3管理形態委託
郵便番号〒531-0061管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数358戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建23階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • りそな銀行天六支店 (309 m)
    • 大阪淀川リバーサイド郵便局 (322 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (364 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (367 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
  • 公園4件
    • 長柄東公園 (503 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (663 m)
    • 本庄公園 (854 m)
    • 蕪村公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (142 m)
    • ローソン 国分寺二丁目店 (158 m)
    • ローソン 天神橋七丁目店 (233 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (270 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 天六駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 天神橋六丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (402 m)
  • スーパー10件
    • サボイ天六味道館 (137 m)
    • サンディ 天六店 (232 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (245 m)
    • C&Cエンド天六店 (275 m)
    • ライフ 本庄店 (503 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (575 m)
    • 業務スーパー 天満店 (636 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (745 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (850 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (146 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (220 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (221 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 (242 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (291 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (381 m)
    • 大阪市立豊仁小学校 (408 m)
    • 大阪市立豊崎中学校 (498 m)
    • 大阪市立菅北小学校 (554 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (571 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (238 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (293 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (295 m)
    • 財団法人本庄会館 (295 m)
    • 豊仁地域ネットワーク委員会 (350 m)
    • 大阪市立北図書館 (510 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (643 m)
    • 北消防署本庄出張所 (643 m)
    • 北消防署浮田出張所 (687 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • まつい歯科医院 (106 m)
    • まごころケア北 (119 m)
    • 加納総合病院 (202 m)
    • 天神橋あずま整骨治療院 (213 m)
    • 天六ほのぼの歯科 (217 m)
    • 大阪市ホームヘルプ協会 (236 m)
    • 有限会社暖家 (237 m)
    • 篠原医院 (240 m)
    • 篠原肛門科 (240 m)
    • 樋口医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (270 m)
    • フェアリールーム天六園 (284 m)
    • メリーランド (284 m)
    • ポポラー大阪長柄園 (305 m)
    • 鶴満寺保育所 (350 m)
    • 愛の恵幼稚園 (353 m)
    • 愛のめぐみ保育園 (361 m)
    • 大淀幼稚園 (364 m)
    • ポポラー大阪天六園 (389 m)
    • キッズパークアカデミー (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ天六ツインタワーズの簡易査定

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ジオ天六ツインタワーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
64万円 〜 77万円
坪単価
214万円 〜 257万円
前月との比較2018年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より34.6% 高い↑
大阪府の平均より102.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 6,140万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8829棟中 260位
大阪市北区
414棟中 58位
長柄西
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジオ天六ツインタワーズの相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

売買価格相場の未来予想

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ジオ天六ツインタワーズの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
5,740万〜6,350万円対前年同月比-5,550万〜6,140万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ジオ天六ツインタワーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2018年12月1億800万円21〜253SLDK約116㎡ (約35坪)約93万円 (約307万円)-
2018年12月1億800万円21〜253LDK約116㎡ (約35坪)約93万円 (約307万円)-
2018年12月4,380万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)-
2018年11月1億800万円21〜253LDK約116㎡ (約35坪)約93万円 (約307万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ天六ツインタワーズの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
8階18.5万円
-
18.5万円
37.0万円
3LDK
72.32㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月20.0万円3LDK72.32㎡20.0万円40.0万円1〜5
2018年11月25.0万円4LDK86.45㎡-50.0万円1〜5
2018年10月25.0万円4LDK86.45㎡-50.0万円1〜5
2018年9月25.0万円4LDK86.45㎡-50.0万円1〜5
2018年8月25.0万円4LDK86.45㎡-50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ天六ツインタワーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.3万〜25.8万円
86.45㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
86.45㎡ / 南
2階16.2万〜17.9万円
58.55㎡ / 南
3階24.1万〜26.6万円
86.45㎡ / 南
4階
5階
6階18.2万〜20.2万円
64.61㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
72.32㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階26.3万〜29.1万円
86.45㎡ / 南
13階
14階19.5万〜21.6万円
67.8㎡ / 南西
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階35.5万〜39.2万円
115.83㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識