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グランピア天神橋

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 570万円
3階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円

住所
大阪府大阪市北区長柄西1丁目1-13
交通
築年数
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.6% 高い↑
大阪市北区の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
520万円 〜 570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3209位
大阪市北区
416棟中 305位
長柄西
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランピア天神橋の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランピア天神橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
520万円〜570万円対前年同月比520万円〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピア天神橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月590万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)--
2017年2月680万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-
2017年2月590万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年1月680万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)南西-
2016年12月680万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランピア天神橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R17.87㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1K17.87㎡-5.0万円1〜5
2017年5月6.2万円1R23.09㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月4.0万円1K17.87㎡-5.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1K17.87㎡-5.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1K16.8㎡--6〜10西
2017年3月4.0万円1K17.87㎡-5.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1K16.8㎡--6〜10西
2017年2月4.5万円1K19.5㎡--6〜10
2017年2月4.0万円1K19.5㎡--6〜10
2017年2月4.0万円1K17.87㎡-5.0万円1〜5
2017年1月4.5万円1K19.5㎡--6〜10
2017年1月4.5万円1K16.8㎡--6〜10西
2016年12月4.5万円1K16.8㎡--6〜10西
2016年12月4.0万円1K17.05㎡-5.0万円1〜5
2016年11月4.0万円1K17.05㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.0万円1K17.05㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.0万円1K19.5㎡--6〜10-
2016年9月4.0万円1K17.05㎡-5.0万円1〜5-
2016年9月4.5万円1K19.5㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア天神橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.5万円〜3.8万円
16.8㎡ / 南
2階3.8万円〜4.2万円
17.87㎡ / 南
3階3.6万円〜4.0万円
16.8㎡ / 南
4階3.7万円〜4.0万円
17.05㎡ / 南
5階
6階4.1万円〜4.6万円
19.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランピア天神橋の基本情報

大阪府大阪市北区長柄西1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランピア天神橋(グランピアテンジンバシ)管理会社オークラサービス
住所大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒531-0061管理員巡回
築年数1989年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • りそな銀行天六支店 (197 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (258 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (277 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
  • 公園5件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 天六北店 (177 m)
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    • ファミリーマート 天神橋六丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (291 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (325 m)
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    • 業務スーパー 天満店 (558 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (657 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (756 m)
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    • ポポラー大阪長柄園 (410 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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