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グランピア天神橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 540万円
3階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 540万円3階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴462024年03月28日更新
家賃相場3.7万 〜 6.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.63階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

1265人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区長柄西1丁目1-13
交通
  • 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分
築年月
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランピア天神橋
  • グランピア天神橋
  • グランピア天神橋
  • グランピア天神橋

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グランピア天神橋の基本情報

グランピア天神橋は、大倉建設によって1989年03月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約23㎡、間取りが1K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は441万~702万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアテンジンバシ管理会社オークラサービス
住所大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒531-0061管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり436円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区長柄西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。中崎町駅から徒歩11分、天満駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • りそな銀行 天六支店 (195 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (244 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (257 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (305 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (338 m)
    • ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート都島本通 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (588 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園4件
    • 長柄東公園 (559 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (751 m)
    • 本庄公園 (813 m)
    • 蕪村公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天神橋七丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (142 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (176 m)
    • ファミリーマート 天六駅前店 (237 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 大阪天六東店 (281 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (292 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (332 m)
  • スーパー10件
    • サボイ天六味道館 (65 m)
    • サンディ 天六店 (120 m)
    • C&Cエンド 天六店 (196 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (200 m)
    • ライフ 本庄店 (464 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (543 m)
    • 業務スーパー 天満店 (561 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (657 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (757 m)
    • ナベルホンジョウ (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (135 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (195 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 本校 (255 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (255 m)
    • Kidsアイランドプラス天六校 (314 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (318 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (426 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (466 m)
    • アニマートてんろく (475 m)
    • 大阪市立菅北小学校 (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (123 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (237 m)
    • 本庄地域集会所・老人憩の家 (237 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (369 m)
    • 大阪市立北図書館 (506 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (547 m)
    • 北消防署浮田出張所 (572 m)
    • 北消防署本庄出張所 (596 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (648 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • まごころケア北 (17 m)
    • まつい歯科医院 (39 m)
    • 加納総合病院 (94 m)
    • 北大阪クリニック (145 m)
    • 天六ほのぼの歯科 (150 m)
    • きん柑ヘルパーステーション北 (156 m)
    • 天神橋あずま整骨治療院 (167 m)
    • 整形外科もりたクリニック (184 m)
    • 篠原医院 (189 m)
    • 篠原肛門科 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • COLORS保育園 (86 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (156 m)
    • フェアリールーム天六園 (256 m)
    • メリーランド (256 m)
    • ポポラー大阪天六園 (299 m)
    • 鶴満寺保育所 (342 m)
    • 愛の恵幼稚園 (391 m)
    • 愛のめぐみ保育園 (406 m)
    • ポポラー大阪長柄園 (409 m)
    • 大淀幼稚園 (455 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランピア天神橋の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピア天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格441万~702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より52.3% 低い↓
大阪府の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
510万 〜 540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6323位
大阪市北区
439棟中 432位
長柄西
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランピア天神橋の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランピア天神橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜540万円対前年同月比510万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランピア天神橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜850万円です。専有面積は約16㎡〜約23㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月800万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2024年1月810万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)-
2024年1月810万円6〜101K間取り図が欲しい無料約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)-
2023年12月810万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)-
2023年11月810万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約133万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランピア天神橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月3.8万円1K17.87㎡-3.8万円1〜5-
2023年6月4.0万円1K17.87㎡--1〜5
2023年6月4.6万円1K17.05㎡--1〜5
2023年5月4.6万円1K17.05㎡--1〜5
2023年5月4.0万円1K16.78㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア天神橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
16.8㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
17.87㎡ / 南
3階4.5万〜4.7万円
17.87㎡ / 南
4階4.1万〜4.3万円
17.05㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
17.87㎡ / 南
6階4.6万〜4.9万円
19.5㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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