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ジオタワー天六

★★★★☆4.35 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,400万 〜 7,070万円
22階、2SLDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

18万 〜 32万円

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住所
大阪府大阪市北区天神橋7丁目1-16
交通
築年月
2013年5月
階建
44階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオタワー天六の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より71.7% 高い↑
大阪府の平均より157.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
6,400万 〜 7,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 23位
大阪市北区
400棟中 5位
天神橋
27棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジオタワー天六の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    263万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ジオタワー天六の売買参考価格と将来の予想価格

22階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比6,400万〜7,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオタワー天六の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億1,900万円41〜452LDK約102㎡ (約31坪)約116万円 (約385万円)-
2018年3月6,300万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約274万円)西-
2018年3月7,980万円31〜352SLDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)-
2018年3月5,240万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約87万円 (約288万円)-
2018年2月6,980万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオタワー天六の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.83㎡

賃料32.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.13㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,700円

例えば…22階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
26.7万 〜 32.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.0万円1LDK44.83㎡15.0万円35.0万円6〜10
2018年2月16.0万円1LDK44.83㎡15.0万円35.0万円6〜10
2018年1月16.0万円1LDK44.83㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年12月16.0万円1LDK44.83㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年9月21.5万円2LDK67.0㎡21.5万円21.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオタワー天六の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.4万〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万〜22.5万円
67.0㎡ / 西
2階
3階
4階13.7万〜15.1万円
43.4㎡ / 東
5階14.6万〜16.1万円
44.83㎡ / -
24.4万〜27万円
76.82㎡ / 東
6階14.3万〜15.8万円
44.83㎡ / 東
7階19.4万〜21.5万円
59.03㎡ / -
21.5万〜23.8万円
67.1㎡ / 西
8階14.4万〜16万円
44.83㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
74.06㎡ / -
23.9万〜26.4万円
74.06㎡ / 西
9階14.5万〜16万円
44.83㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
76.82㎡ / -
10階27.5万〜30.4万円
82.32㎡ / -
33万〜36.5万円
98.67㎡ / -
11階19.3万〜21.4万円
59.03㎡ / 東
12階24万〜26.5万円
70.99㎡ / -
27万〜29.9万円
78.17㎡ / 南
13階
14階14.9万〜16.5万円
44.83㎡ / 東
24.3万〜26.8万円
76.82㎡ / 北
15階19.7万〜21.8万円
59.03㎡ / 東
16階15.4万〜17万円
44.83㎡ / -
17階21.3万〜23.5万円
60.07㎡ / 南
18階
19階26.2万〜28.9万円
76.82㎡ / 東
20階
21階21.7万〜23.9万円
60.07㎡ / 南
26万〜28.8万円
75.69㎡ / 西
22階23.2万〜25.6万円
67.0㎡ / 西
23階25.5万〜28.2万円
73.42㎡ / 東
24階21.5万〜23.7万円
60.07㎡ / -
25階
26階
27階29.5万〜32.6万円
79.61㎡ / 南
28階
29階
30階26.4万〜29.1万円
73.42㎡ / 東
31階29.3万〜32.4万円
85.13㎡ / 北
27.1万〜29.9万円
73.42㎡ / -
32階24.7万〜27.3万円
68.24㎡ / 東
33階24.8万〜27.5万円
68.24㎡ / 東
29.6万〜32.7万円
85.13㎡ / 北
34階27.7万〜30.6万円
74.06㎡ / -
35階
36階25.7万〜28.5万円
68.24㎡ / -
37階
38階25万〜27.6万円
67.1㎡ / 西
29.2万〜32.3万円
76.82㎡ / -
39階
40階37.9万〜41.9万円
98.67㎡ / -
41階29万〜32万円
76.82㎡ / 東
32.8万〜36.3万円
85.13㎡ / -
42階39.6万〜43.7万円
99.99㎡ / 南
43階40.3万〜44.5万円
101.38㎡ / 南
40.3万〜44.5万円
101.38㎡ / 南
44階35.7万〜39.5万円
93.38㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.35(大阪府)

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ジオタワー天六の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋7丁目に位置するマンションで、総戸数400戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオタワーテンロク管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市北区 天神橋7丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒531-0041管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり194円
総戸数400戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建44階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (111 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三菱東京UFJ銀行天六支店 (182 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (184 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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    • ファミリーマート 天六浪花町店 (171 m)
    • ファミリーマート 天神橋六丁目店 (191 m)
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    • ローソン 国分寺一丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (241 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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