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ジオタワー天六

★★★★☆4.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,400万 〜 5,970万円
22階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

16万 〜 32万円

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住所
大阪府大阪市北区天神橋7丁目1-16
交通
築年月
2013年5月
階建
44階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオタワー天六の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より47.8% 高い↑
大阪府の平均より119.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,400万 〜 5,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 105位
大阪市北区
394棟中 21位
天神橋
27棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオタワー天六の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    222万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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ジオタワー天六の売買参考価格と将来の予想価格

22階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,400万〜5,970万円対前年同月比5,400万〜5,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオタワー天六の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,240万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約87万円 (約288万円)-
2018年1月6,300万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約274万円)西-
2018年1月7,930万円31〜352SLDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約304万円)-
2017年12月6,300万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約274万円)西-
2017年12月7,980万円31〜353LDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)-

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ジオタワー天六の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.83㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:16階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.83㎡

詳細を見る

賃料32.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…22階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
25.1万 〜 30.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円1LDK44.83㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年9月21.5万円2LDK67.0㎡21.5万円21.5万円1〜5西
2017年6月18.0万円1LDK59.03㎡-36.0万円6〜10
2017年6月25.0万円3LDK76.82㎡25.0万円50.0万円6〜10
2017年6月18.0万円1LDK44.83㎡18.0万円45.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオタワー天六の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均28万〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜21.3万円
67.0㎡ / 西
2階
3階
4階12.9万〜14.3万円
43.4㎡ / 東
5階13.8万〜15.2万円
44.83㎡ / -
23万〜25.4万円
76.82㎡ / 東
6階13.5万〜14.9万円
44.83㎡ / 東
7階18.3万〜20.2万円
59.03㎡ / -
20.3万〜22.4万円
67.1㎡ / 西
8階13.6万〜15.1万円
44.83㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
74.06㎡ / -
22.5万〜24.9万円
74.06㎡ / 西
9階13.6万〜15万円
43.47㎡ / -
24.1万〜26.6万円
76.82㎡ / -
10階25.9万〜28.7万円
82.32㎡ / -
31.1万〜34.4万円
98.67㎡ / -
11階18.2万〜20.1万円
59.03㎡ / 東
12階22.6万〜25万円
70.99㎡ / -
25.5万〜28.2万円
78.17㎡ / 南
13階
14階14万〜15.5万円
44.83㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
76.82㎡ / 北
15階18.6万〜20.6万円
59.03㎡ / 東
16階14.5万〜16.1万円
44.83㎡ / -
17階20万〜22.2万円
60.07㎡ / 南
18階
19階
20階
21階20.4万〜22.6万円
60.07㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
75.69㎡ / 西
22階21.8万〜24.1万円
67.0㎡ / 西
23階
24階20.2万〜22.4万円
60.07㎡ / -
25階
26階
27階27.8万〜30.8万円
79.61㎡ / 南
28階
29階
30階24.9万〜27.5万円
73.42㎡ / 東
31階27.6万〜30.5万円
85.13㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
73.42㎡ / -
32階23.3万〜25.8万円
68.24㎡ / 東
33階23.4万〜25.9万円
68.24㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
85.13㎡ / 北
34階26.1万〜28.9万円
74.06㎡ / -
35階
36階24.3万〜26.8万円
68.24㎡ / -
37階
38階23.6万〜26万円
67.1㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
76.82㎡ / -
39階
40階35.7万〜39.5万円
98.67㎡ / -
41階27.3万〜30.2万円
76.82㎡ / 東
31万〜34.2万円
85.13㎡ / -
42階37.3万〜41.2万円
99.99㎡ / 南
43階38万〜42万円
101.38㎡ / 南
38万〜42万円
101.38㎡ / 南
44階33.7万〜37.2万円
93.38㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.21(大阪府)

ジオタワー天六の売却のご相談

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ジオタワー天六の基本情報

大阪府大阪市北区天神橋7丁目に位置するマンションで、総戸数400戸で44階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオタワーテンロク管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市北区 天神橋7丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒531-0041管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり194円
総戸数400戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建44階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行天六支店 (46 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (111 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三菱東京UFJ銀行天六支店 (182 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (184 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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    • 長柄東公園 (642 m)
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    • ファミリーマート 天六駅前店 (95 m)
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    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (139 m)
    • ローソン 天神橋七丁目店 (146 m)
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    • ファミリーマート 天六浪花町店 (171 m)
    • ファミリーマート 天神橋六丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (192 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (241 m)
  • スーパー10件
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (54 m)
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    • C&Cエンド中崎町店 (655 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識