サンクレイドル中村橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区貫井4丁目14-18
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル中村橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルナムラバシ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 貫井4丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（ハイルーフ車） 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区貫井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。富士見台駅から徒歩13分、練馬春日町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 中村橋福祉ケアセンター (529 m)
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- 病院/医療10件
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- 橋本歯科医院 (86 m)
- 訪問看護ステーションデューン練馬 (312 m)
- プラチナハウス練馬店 (348 m)
- プラチナケアプランサービス練馬店 (348 m)
- あけぼの介護センター中村橋 (363 m)
- 古田歯科医院 (370 m)
- かすが歯科 (371 m)
- 結城歯科医院 (394 m)
- たかまつクリニック (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 貫井第二保育園 (192 m)
- 練馬幼稚園 (449 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (461 m)
- にじいろ保育園練馬高松 (462 m)
- 貫井保育園 (486 m)
- フレンドキッズランド練馬高松園 (617 m)
- 春日町保育園 (626 m)
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (631 m)
- おひさま保育園 (649 m)
- さつき保育園 中村橋 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル中村橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,924万～5,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より5.8% 高い↑ 東京都の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル中村橋の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル中村橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜6,490万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.6％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル中村橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,831.5万円（63.6万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,123.3万円（57.5万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 5,784.5万円（67万円） |
サンクレイドル中村橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,784.5万円（㎡単価67万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンクレイドル中村橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,375.4万円 | 64万円 |
| 3階〜4階 | 3,679万円 | 50.4万円 |
| 5階 | 3,947.1万円 | 50.5万円 |
| 6階 | 3,954.8万円 | 61.2万円 |
| 7階 | 4,069.3万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,647.4万円 | 59.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,246万円 | 63.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,404.7万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,629.5万円 | 59.3万円 |
| 東 | 3,990万円 | 66.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,090万円 | 67.9万円 |
サンクレイドル中村橋の売却のご相談
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サンクレイドル中村橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル中村橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシオン目白通り | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| 富士見台永谷コーポラス | 2024年4月 | 8.9万円 | 1SLDK | - | 8.9万円 |
| ミリオンコート富士見台 | 2023年10月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| ハイツ富士見台 | 2020年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション富士見台第2 | 2020年3月 | 10.3万円 | 2DK | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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