クレヴィア綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,590万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,590万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
1472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-61
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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クレヴィア綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアツナシマ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 樽町2丁目1-61 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発、常陸土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (289 m)
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (581 m)
- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 横浜銀行綱島支店 (612 m)
- みずほ銀行綱島支店 (641 m)
- りそな銀行 綱島支店 (659 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (660 m)
- 公園10件
- 樽町一丁目公園 (254 m)
- 鶴見川樽町公園 (360 m)
- 大曽根北公園 (383 m)
- 大曽根第五公園 (510 m)
- 樽町札之下公園 (526 m)
- 大曽根公園 (798 m)
- 大曽根第三公園 (862 m)
- 大曽根南公園 (873 m)
- 師岡仲谷戸第二公園 (907 m)
- 綱島西一丁目公園 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 樽町二丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 横浜樽町店 (345 m)
- ローソン 港北樽町店 (426 m)
- セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 大曽根店 (588 m)
- ローソン 綱島駅前店 (684 m)
- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (689 m)
- セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (703 m)
- ミニストップ 綱島店 (725 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 港北樽町店 (113 m)
- オリンピック綱島樽町店 (465 m)
- フードワン 綱島店 (466 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (484 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (506 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (509 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (599 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (654 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (701 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜理容美容専門学校 (325 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (556 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) (564 m)
- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (569 m)
- 横浜市立樽町中学校 (607 m)
- 大曽根学童保育所 (713 m)
- 綱島学童保育所 (741 m)
- スタジオそら 綱島スタジオ (781 m)
- 横浜市立師岡小学校 (808 m)
- オアフクラブ綱島 (816 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 樽町交番 (197 m)
- 綱島駅前交番 (729 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (886 m)
- 病院/医療10件
- あい愛ヘルパーステーション (117 m)
- 山本歯科クリニック (139 m)
- いけだ整形外科 (139 m)
- たるまちクリニック (139 m)
- アテンドヘルパーステーション (198 m)
- 中城歯科医院 (265 m)
- くにもとライフサポートクリニック (344 m)
- 三石内科クリニック (394 m)
- 樽町歯科口腔外科クリニック (399 m)
- オーキッド歯科クリニック綱島医院 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーつなしま保育園 (241 m)
- 樽町白梅幼稚園 (245 m)
- 大倉山元気の泉保育園 (404 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (504 m)
- 大綱保育園 (505 m)
- パレット保育園大倉山 (511 m)
- 大曽根コスモス保育園 (514 m)
- ウッズ保育園 (553 m)
- なあな保育園 (593 m)
- パレット保育園綱島分園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア綱島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,317万～6,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より52.3% 高い↑ 神奈川県の平均より83.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア綱島の相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,600万円対前年同月比↓ | 5,330万〜5,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,780万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア綱島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 4,206.4万円（75.3万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 5,256.2万円（76.3万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 5,315.7万円（72.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,680万円（80.3万円） |
クレヴィア綱島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,315.7万円（㎡単価72.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレヴィア綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,809万円 | 73.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,520万円 | 78.3万円 |
| 5階 | 5,307万円 | 72万円 |
| 6階 | 4,860万円 | 77.2万円 |
| 7階 | 5,398.9万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,445万円 | 75.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,364.5万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,201.4万円 | 73万円 |
| 西 | 4,978.3万円 | 74.4万円 |
クレヴィア綱島の売却のご相談
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クレヴィア綱島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレヴィア綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス横濱綱島 | 2023年9月 | 16.9万円 | 3LDK | 33.8万円 | 16.9万円 |
| JE綱島 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| セザール綱島 | 2020年12月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| レーベンリヴァーレ綱島 | 2017年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| クレッセント綱島 | 2017年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
