FOR
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
3階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
8062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区新町1丁目9-14
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
FORの販売中の中古物件
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FORの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
FORの基本情報
建物・設備
| 名称 | フォー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 新町1丁目9-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒154-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり28円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩13分、上町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (220 m)
- 大東京信用組合 駒沢支店 (236 m)
- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (506 m)
- 芝信用金庫桜新町支店 (583 m)
- みずほ銀行 駒沢支店 (590 m)
- JA世田谷目黒本店 (606 m)
- 三井住友銀行 桜新町支店 (709 m)
- 世田谷信用金庫駒沢支店 (765 m)
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- 公園6件
- 駒沢はらっぱプレーパーク (377 m)
- 都立駒沢公園西口 (502 m)
- 桜新町さくらっ子公園 (525 m)
- 深沢の杜緑地 (649 m)
- 桜新町北小緑地 (711 m)
- 駒沢オリンピック公園 (926 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷新町店 (233 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 駒沢二丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (555 m)
- セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (582 m)
- セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (609 m)
- ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (629 m)
- ファミリーマート246世田谷桜新町店 (681 m)
- スーパー8件
- 西友 駒沢店 (462 m)
- ピーコックストア 桜新町店 (514 m)
- マルダイ桜新町店 (615 m)
- まいばすけっと 桜新町駅前店 (708 m)
- 成城石井 桜新町店 (789 m)
- まいばすけっと 桜新町1丁目店 (832 m)
- ムスビガーデン 桜新町店 (843 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際動物専門学校 2号館 (177 m)
- 世田谷区立深沢小学校 (229 m)
- 新町児童館 (338 m)
- 世田谷区立深沢中学校 (394 m)
- アプリ児童デイサービス駒沢 (399 m)
- 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (491 m)
- 東京工科自動車大学校世田谷校 (552 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (553 m)
- 駒澤大学 深沢校舎事務室 (572 m)
- 駒澤大学 深沢キャンパス (624 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川消防署新町出張所 (161 m)
- 深沢まちづくりセンター (216 m)
- 新町地区会館 (257 m)
- 駒沢地区会館 (384 m)
- 駒澤大学図書館 (562 m)
- 桜新町区民集会所 (634 m)
- モザンビーク共和国大使館 (695 m)
- 桜新町自転車等保管所 (729 m)
- 日本体育大学図書館 (849 m)
- 深沢自転車等保管所 (897 m)
- 病院/医療10件
- 矢吹歯科医院 (148 m)
- さくら中央クリニック (164 m)
- 田中歯科医院 (166 m)
- 桜新町はりきゅう接骨院 (182 m)
- まつした歯科 (242 m)
- 江田歯科医院 (314 m)
- 桜新町こどもクリニック (337 m)
- 内海医院 (355 m)
- デンタルケアナオコ歯科 (369 m)
- ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンファンミニョン保育園 (78 m)
- 愛隣幼稚園 (92 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (312 m)
- 新町保育園 (359 m)
- さくら幼稚園 (496 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (502 m)
- わらべうた桜新町保育園 (514 m)
- 日体幼稚園 (544 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (604 m)
- 世田谷聖母幼稚園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
FORの簡易査定
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
FORの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,614万～3,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
FORの相場
- ㎡単価
- 84万円
- 坪単価
- 277.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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FORの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
FORの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,280万円です。専有面積は約43㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
FORの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 29件 | 3,939.9万円（90万円） |
FORの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,939.9万円（㎡単価90万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
FORの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,939.9万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,939.9万円 | 90万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,909万円 | 89.3万円 |
FORの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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FORの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
FORには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラシティ駒沢大学 | 2024年11月 | 8.1万円 | 1K | 8.1万円 | 16.2万円 |
| クレイシア桜新町 | 2024年7月 | 9.1万円 | 1K | - | 9.1万円 |
| シティハウス桜新町 | 2020年12月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 光建ハイムブリリアンス桜新町 | 2020年12月 | 12.7万円 | 2DK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| 中銀桜新町マンシオン | 2019年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
FORへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
FOR周辺の中古マンション
FOR周辺の相場が近い中古マンション
FORの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価84万円 〜 85万円です。
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