武蔵関サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,550万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,550万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
3114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北2丁目11-23
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵関サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシセキサニーコート | 管理会社 | 万欣地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北2丁目11-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩7分、アクセス良好です。東伏見駅から徒歩18分、上石神井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コビープリスクールせきまち (458 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (515 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (518 m)
- いずみ保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵関サニーコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵関サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,903万～5,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より3.6% 高い↑ 東京都の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵関サニーコートの相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵関サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵関サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,780万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵関サニーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,465万円（52.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,593.3万円（61.7万円） |
武蔵関サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,593.3万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
武蔵関サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,635.6万円 | 54.4万円 |
| 2階 | 3,870万円 | 57.5万円 |
| 3階 | 4,391.3万円 | 61.2万円 |
| 4階 | 4,730万円 | 64.6万円 |
| 5階 | 4,395万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,763.3万円 | 56万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,550万円 | 55.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,325.2万円 | 60.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,710万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,540万円 | 61.3万円 |
| 東 | 3,326.7万円 | 51.9万円 |
武蔵関サニーコートの売却のご相談
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武蔵関サニーコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武蔵関サニーコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵関パールハイツ | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 13.0万円 |
| 日神パレステージ武蔵関公園 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | 5.0万円 |
| セボン武蔵関 | 2023年12月 | 10.9万円 | 1LDK | 10.9万円 | - |
| レーベンハイム武蔵関 | 2020年12月 | 14.9万円 | 1LDK | - | 14.9万円 |
| ブリリア関町北 | 2018年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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