ステージグランデ蒲田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田1丁目12-19
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ蒲田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージグランデカマタニ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田1丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | GRANDCITY | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク･トラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩8分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩11分、梅屋敷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス京急蒲田西口 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
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- 大森西四丁目公園 (835 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (249 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (288 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田店 (336 m)
- セブンイレブン 蒲田駅前店 (346 m)
- ローソン 蒲田駅東店 (352 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (387 m)
- ファミリーマート 蒲田駅北店 (408 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 片柳学園蒲田店 (463 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (121 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (290 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (323 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (350 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (419 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (462 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (494 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (518 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (547 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (548 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立蒲田中学校 (48 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (191 m)
- 本蒲田児童館 (259 m)
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- 日本工学院専門学校 (407 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (440 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (473 m)
- 学校法人片柳学園 (478 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (605 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (259 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (459 m)
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- 蒲田駅東口交番 (497 m)
- 蒲田警察署 西蒲田交番 (501 m)
- 大森警察署 大森西交番 (518 m)
- ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (531 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金 (623 m)
- 大田区役所 (634 m)
- 大田区保健所 (635 m)
- 病院/医療10件
- 東京リハビリ整形外科クリニック おおた (39 m)
- 羽生医院 (46 m)
- あおぞら (114 m)
- 宮地歯科医院 (118 m)
- ミウスキンクリニック (202 m)
- パナソニックエイジフリー蒲田デイセンター (214 m)
- 城南チャイルドゼネラルクリニック (261 m)
- 稲葉歯科医院 (272 m)
- 医大通り歯科医院 (276 m)
- 服部歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本蒲田保育園 (252 m)
- 第一蒲田保育園 (285 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (289 m)
- 光明幼稚園 (498 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (510 m)
- 女塚保育園 (587 m)
- 子供の部屋保育室 (629 m)
- キッズラボ蒲田園 (708 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (716 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージグランデ蒲田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージグランデ蒲田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,639万～5,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より51.5% 高い↑ 東京都の平均より38.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージグランデ蒲田2の相場
- ㎡単価
- 105.5万円
- 坪単価
- 348.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージグランデ蒲田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージグランデ蒲田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜5,180万円です。専有面積は約25㎡〜約42㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージグランデ蒲田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 62件 | 2,664万円（104.4万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 4,226.7万円（100.4万円） |
ステージグランデ蒲田2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,664万円（㎡単価104.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージグランデ蒲田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,645.2万円 | 103.7万円 |
| 2階 | 2,661.1万円 | 104.3万円 |
| 3階 | 2,850万円 | 111.7万円 |
| 4階 | 3,750万円 | 89.3万円 |
| 5階 | 5,180万円 | 122.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,664万円 | 104.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,801.9万円 | 103.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,137.5万円 | 93万円 |
| 西 | 2,792万円 | 106.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,270万円 | 88.9万円 |
ステージグランデ蒲田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージグランデ蒲田2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 25.52㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 25.52㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 25.52㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | 1LDK | 38.7㎡ | - | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 25.52㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ蒲田2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.7万円 25.52㎡ / 西 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 25.52㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 25.52㎡ / 北 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 25.52㎡ / - |
| 5階 | 14.3万〜15万円 42.34㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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