ベレッサ高尾ステーションビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市初沢町1231-51
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高尾駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベレッサ高尾ステーションビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベレッサタカオステーションビュー | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 初沢町1231-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アサカワホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アサカワホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市初沢町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王高尾線も利用可能でアクセスは抜群です。狭間駅から徒歩11分、高尾山口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 多摩信用金庫高尾支店 (373 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (877 m)
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- ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (351 m)
- セブンイレブン 八王子東浅川店 (755 m)
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- スーパー7件
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- sanwa(サンワ) (422 m)
- SANWA(三和) イーアス高尾店 (697 m)
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- 八王子市 東浅川小学童保育所 (264 m)
- 八王子市立浅川小学校 (294 m)
- 八王子市 浅川児童館 (386 m)
- 八王子市 浅川学童保育所 (386 m)
- 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (414 m)
- 八王子市立浅川中学校 (550 m)
- 八王子市立陵南中学校 (895 m)
- 公共施設/機関8件
- 八王子消防署浅川出張所 (103 m)
- 高尾警察署 高尾駅前交番 (303 m)
- 高尾警察署 東浅川駐在所 (555 m)
- 農林水産省 農林水産研修所 (568 m)
- 森の科学館 (697 m)
- 浅川事務所 (762 m)
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- 高尾警察署 多摩御陵警備派出所 (813 m)
- 病院/医療10件
- 高尾南口接骨院 (25 m)
- 高尾よしだクリニック (50 m)
- ゆうき整骨院高尾院 (77 m)
- 高尾駅前クリニック(透析専門) (82 m)
- ごしま歯科医院 (95 m)
- 高尾耳鼻咽喉科医院 (96 m)
- 伊藤歯科医院 (109 m)
- 八王子地域生活支援室高尾 (111 m)
- サロン・ディ・ウエルハイム高尾 (115 m)
- 高尾東迎はりきゅう接骨院 (117 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みころん保育園 分園 (251 m)
- みころん保育園 (275 m)
- 浅川保育園 (313 m)
- みころも幼稚園 (318 m)
- 敬愛たかお保育園 (692 m)
- 保育園コスモ・アレー (861 m)
- 高尾保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベレッサ高尾ステーションビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベレッサ高尾ステーションビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,856万～3,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より31.5% 高い↑ 東京都の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベレッサ高尾ステーションビューの相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベレッサ高尾ステーションビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベレッサ高尾ステーションビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベレッサ高尾ステーションビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,980万円（57.9万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,652.4万円（49.9万円） |
ベレッサ高尾ステーションビューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,652.4万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベレッサ高尾ステーションビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,567万円 | 48.6万円 |
| 4階〜12階 | 3,894.3万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,666.6万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,643.1万円 | 49.7万円 |
ベレッサ高尾ステーションビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベレッサ高尾ステーションビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベレッサ高尾ステーションビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ゴールデンパレス高尾 | 2024年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| 高尾パークハイツ | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 共立リライアンス高尾駅前 | 2023年3月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| 高尾スカイハイツ | 2020年12月 | 11.7万円 | 4LDK | 11.7万円 | - |
| 京王高尾マンション | 2020年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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