ソライエ東川口プレミアムレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
1770人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市東川口1丁目27
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソライエ東川口プレミアムレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソライエヒガシカワグチプレミアムレジデンス | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 東川口1丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東武鉄道、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市東川口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩5分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和美園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 埼玉りそな銀行 東川口支店 (240 m)
- マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- 川口信用金庫東川口支店 (442 m)
- スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 城北信用金庫東川口支店 (983 m)
- 公園8件
- 戸塚柳緑地第2 (128 m)
- 戸塚榎戸公園 (605 m)
- 大門坂下公園 (743 m)
- 外町西公園 (748 m)
- 伝右川右岸緑地 (800 m)
- 戸塚緑地第3 (868 m)
- 大門1丁目緑地 (879 m)
- 外町東公園 (894 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 東川口3丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 東川口4丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (258 m)
- ファミリーマート 川口戸塚店 (302 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (340 m)
- ローソン 川口戸塚二丁目店 (452 m)
- ローソン 東川口四丁目店 (481 m)
- ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 東川口店 (621 m)
- セブンイレブン 東川口駅南口店 (686 m)
- スーパー3件
- 西友 東川口店 (295 m)
- ダイエー 東川口店 (439 m)
- マルエツ東川口店 (838 m)
- 学校/教育施設3件
- 川口市立戸塚北小学校 (596 m)
- さいたま市立大門小学校 (827 m)
- 川口市立戸塚小学校 (955 m)
- 公共施設/機関5件
- 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (297 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (390 m)
- 武南警察署 東川口駅前交番 (394 m)
- 戸塚支所 (804 m)
- 川口市北消防署戸塚分署 (846 m)
- 病院/医療10件
- けい鍼灸整骨院 (163 m)
- 東川口ホームケアクリニック (210 m)
- かけがわ歯科医院 (212 m)
- 田中歯科クリニック (218 m)
- 八百板歯科医院 (243 m)
- 菅原整形外科 (247 m)
- 佐藤接骨院 (261 m)
- ゆたかクリニック東川口駅前 (296 m)
- グループホームあすか王子 (346 m)
- れおファミリー歯科 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フォーマザー保育園第2分園 (144 m)
- フォー・マミー保育園 (168 m)
- みんなの保育園 東川口 (203 m)
- フォーマザー保育園 (329 m)
- キッズハウス東川口園 (499 m)
- かばさん保育園東川口園 (521 m)
- 東川口鳩笛保育園 (632 m)
- フォーマザー保育園第1分園 (640 m)
- 戸塚のぞみ保育園 (643 m)
- 東川口あら川保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,986万～5,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より36.3% 高い↑ 埼玉県の平均より64.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ソライエ東川口プレミアムレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,806万〜5,600万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 4,450万円（63.6万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 4,178.3万円（57万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 4,932.5万円（59.4万円） |
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,932.5万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,329.9万円 | 54.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,174.1万円 | 57.7万円 |
| 5階 | 4,346.7万円 | 62.1万円 |
| 6階 | 5,062.6万円 | 64万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,204.3万円 | 59.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,882.9万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,698.4万円 | 60.4万円 |
| 東 | 3,987.4万円 | 56.5万円 |
| 西 | 5,408万円 | 63.2万円 |
ソライエ東川口プレミアムレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソライエ東川口プレミアムレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソライエ東川口プレミアムレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオ東川口エアリーヒルズ | 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ライオンズガーデン東川口 | 2023年11月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| デュオヒルズ東川口ザファースト | 2021年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| 東急クリエール東川口 | 2020年3月 | 11.1万円 | 3LDK | 11.1万円 | 11.1万円 |
| ライオンズ東川口グレーステラス | 2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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