JTパークレジデンス練馬北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
3147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町2丁目28-15
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
JTパークレジデンス練馬北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイティーパークレジデンスネリマキタマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町2丁目28-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。地下鉄赤塚駅から徒歩18分、平和台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (214 m)
- 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (242 m)
- イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (379 m)
- みずほ銀行 東武練馬支店 (379 m)
- ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- 西京信用金庫北町支店 (413 m)
- ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- ファミリーマート平和台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 公園5件
- 田柄川緑道 (271 m)
- 徳丸タウンブリッジ緑地 (381 m)
- みちのべ緑地 (443 m)
- 北町こぶし緑地 (448 m)
- どんぐり山の森緑地 (825 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 練馬北町2丁目店 (152 m)
- ローソン 練馬北町二丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (238 m)
- ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (243 m)
- ローソン 東武練馬駅北口店 (254 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (305 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊練馬駐屯地店 (360 m)
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 練馬北町店 (375 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (183 m)
- miniピアゴ 東武練馬駅前店 (184 m)
- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (221 m)
- 東武ストアフエンテ練馬店 (257 m)
- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (300 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (379 m)
- ユータカラヤ 東武練馬店 (654 m)
- まいばすけっと 徳丸1丁目店 (734 m)
- まいばすけっと練馬北一商店街店 (757 m)
- アコレ平和台1丁目店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立北町中学校 (219 m)
- 練馬区立 北町小学童クラブ (461 m)
- 練馬区立北町小学校 (489 m)
- 板橋区立北野小学校 (521 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (557 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (576 m)
- 東京都立板橋有徳高校 (609 m)
- 東京都立 板橋有徳高等学校 (609 m)
- 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (780 m)
- 板橋区立徳丸小学校 (810 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地区区民館 北町 (85 m)
- 第八出張所 (91 m)
- 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (228 m)
- 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (269 m)
- 高島平警察署 北野交番 (290 m)
- 介護老人保健施設 橘苑 (345 m)
- 光が丘警察署 北町交番 (496 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (535 m)
- 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (542 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (713 m)
- 病院/医療10件
- 大木歯科医院 (116 m)
- 下島メディカルクリニック (138 m)
- ハッピーケアサービス (146 m)
- 山口接骨院 (168 m)
- トウブ歯科医院 (175 m)
- ビーンズ歯科 ハイジ (183 m)
- 辰尾整形外科クリニック (184 m)
- 町田産婦人科 (184 m)
- つつみ眼科クリニック (187 m)
- しろた内科胃腸科クリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいく東武練馬園 (166 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (264 m)
- 北町保育園 (332 m)
- 北野保育園 (455 m)
- ベビーステーション北町 (476 m)
- まきば幼稚園 (506 m)
- KidsRoom☆PapiMami (537 m)
- 板橋雲母保育園 (663 m)
- 徳丸幼稚園 (678 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JTパークレジデンス練馬北町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にJTパークレジデンス練馬北町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JTパークレジデンス練馬北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,943万～3,692万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より13.4% 低い↓ 東京都の平均より29.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
JTパークレジデンス練馬北町の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
JTパークレジデンス練馬北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JTパークレジデンス練馬北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JTパークレジデンス練馬北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,105万円（56.1万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,802.9万円（55.9万円） |
JTパークレジデンス練馬北町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,802.9万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
JTパークレジデンス練馬北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,670万円 | 55.1万円 |
| 2階 | 3,360万円 | 52.6万円 |
| 3階 | 3,230万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,113.3万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,770万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,774万円 | 56.8万円 |
JTパークレジデンス練馬北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
JTパークレジデンス練馬北町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
JTパークレジデンス練馬北町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋北町マンション | 2024年4月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
| セザール東武練馬 | 2024年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| ヴェラハイツ城北 | 2020年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
| ルジェンテリベル練馬北町 | 2019年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 練馬北町パークハウス | 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
