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ヴァレーレ喜与町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
7階、1R、約29㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円7階, 1R, 約29㎡の例
売買履歴12件2024年01月07日更新
家賃相場5.3万 〜 8.5万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％7階, 1R, 約29㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.16

872人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市喜与町2丁目4-16
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「警察署前駅」徒歩5分
築年月
2007年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァレーレ喜与町の販売中の中古物件

ヴァレーレ喜与町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヴァレーレ喜与町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴァレーレ喜与町の基本情報

ヴァレーレ喜与町は、2007年10月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約33㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は982万～1,267万円、参考相場単価は33万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァレーレキヨマチ管理会社-
住所愛媛県 松山市 喜与町2丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒790-0802管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり234円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市喜与町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の警察署前駅で徒歩5分、伊予鉄道３系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。大街道駅から徒歩6分、勝山町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社商工中金松山支店 (233 m)
    • 徳島銀行松山支店 (306 m)
    • 愛媛銀行大街道支店 (332 m)
    • 愛媛銀行本店 (360 m)
    • 伊予銀行大街道支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山三越店内出張所(ATM) (412 m)
    • 伊予銀行一万支店 (418 m)
    • 愛媛信用金庫城東支店 (433 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山二番町三丁目店内出張所(ATM) (491 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山城ロープウェイ街店 (194 m)
    • ローソン 勝山二丁目店 (260 m)
    • ローソン 大街道バスターミナル店 (273 m)
    • ローソン 松山持田店 (306 m)
    • セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 松山平和通1丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (440 m)
    • セブンイレブン 松山大街道2丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 松山二番町三丁目店 (494 m)
  • スーパー5件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (455 m)
    • サンコー清水町店 (837 m)
    • 松山大学生活協同組合 (876 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (956 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立松山東雲中学校 (235 m)
    • 私立松山東雲高校 (238 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ クリエイティブ校 一番町校舎 (340 m)
    • 山本女学院専門学校 (354 m)
    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (421 m)
    • 学校法人河原学園 未来高等学校 (427 m)
    • ジャパンセラピストスクール (432 m)
    • 学校法人河原学園本部 (441 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (451 m)
    • 河原デザイン・アート専門学校 (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (265 m)
    • 松山市役所 都市整備部 道路管理課長 緑町詰所 (272 m)
    • 松山東警察署 一番町交番 (275 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (326 m)
    • 東雲公民館 (326 m)
    • 松山東警察署 (361 m)
    • 松山検察審査会 (404 m)
    • 松山簡易裁判所 民事・受付 (404 m)
    • 松山地方裁判所 総務課・庶務係 (404 m)
    • 松山簡易裁判所 (406 m)
  • 病院/医療10件
    • NTT西日本松山病院外科 (109 m)
    • NTT西日本松山病院小児科 (109 m)
    • NTT西日本松山病院整形外科 (109 m)
    • NTT西日本松山病院内科 (109 m)
    • NTT西日本松山病院 (135 m)
    • 大街道歯科医院 (143 m)
    • 心療内科 こころのクリニックたちばな (178 m)
    • 森神経科心療内科・カウンセリングルーム森 (185 m)
    • しののめクリニック (187 m)
    • 大野眼科医院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東雲保育園 (342 m)
    • 親愛幼稚園 (502 m)
    • たまのいし保育園 (541 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (564 m)
    • すまいる保育園 (747 m)
    • チャイルド園 (757 m)
    • 持田幼稚園 (757 m)
    • まちっこ保育園 (828 m)
    • 八雲保育園 (871 m)
    • 託児ルーム・アイミー(Aimiy) (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァレーレ喜与町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格982万～1,267万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
111万円 〜 126万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より47.0% 高い↑
愛媛県の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 42位
松山市
329棟中 42位
喜与町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴァレーレ喜与町の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ヴァレーレ喜与町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1R、29㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,000万〜1,060万円対前年同月比↑1,000万〜1,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァレーレ喜与町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,290万円です。専有面積は約29㎡〜約33㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,190万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)東-
2020年1月1,200万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)--
2019年12月1,200万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)東-
2019年11月1,200万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)--
2019年11月1,200万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴァレーレ喜与町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡10件1,219万円（40.7万円）
31〜40㎡6件1,200万円（35.6万円）

ヴァレーレ喜与町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,219万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ヴァレーレ喜与町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,095万円33.1万円
4階〜11階1,234.6万円39.6万円
12階〜13階1,150万円38.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,200万円40.1万円
1LDK/1SLDK等1,211.9万円38.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,244万円38.4万円
東1,162万円36.3万円

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ヴァレーレ喜与町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃7階、1R、約29㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で154件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.5万円1LDK33.99㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2024年11月7.0万円1LDK32.13㎡21.0万円-11〜15-
2024年11月6.2万円1LDK32.13㎡18.6万円-11〜15-
2024年9月8.5万円1LDK33.99㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2024年9月6.0万円1LDK32.13㎡18.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレーレ喜与町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
32.13㎡ / 東
2階6万〜6.3万円
32.13㎡ / 東
3階6.4万〜6.7万円
33.99㎡ / 東
4階6.1万〜6.4万円
32.13㎡ / 東
5階
6階6.2万〜6.5万円
32.13㎡ / 東
7階6.4万〜6.7万円
32.13㎡ / -
8階
9階6.4万〜6.7万円
32.13㎡ / -
10階6万〜6.3万円
29.95㎡ / -
11階6.5万〜6.8万円
32.13㎡ / -
12階6.5万〜6.8万円
32.13㎡ / -
13階6.9万〜7.3万円
33.99㎡ / -

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ヴァレーレ喜与町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴァレーレ喜与町周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャルムコート大街道

伊予鉄道５系統「大街道駅」徒歩4分
松山市歩行町2丁目

2,100万〜2,700万円

73㎡〜77㎡
NO IMAGE

クレアホームズ歩行町ザレジデンス

伊予鉄道３系統「勝山町駅」徒歩4分
松山市歩行町1丁目

2,290万〜4,100万円

60㎡〜95㎡
NO IMAGE

シャンボール喜与町

伊予鉄道１・２系統「警察署前駅」徒歩4分
松山市喜与町1丁目

1,070万〜1,430万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

サンシャイン松山

伊予鉄道５系統「大街道駅」徒歩4分
松山市歩行町2丁目

850万〜1,880万円

52㎡〜93㎡
NO IMAGE

ウィンドパレス歩行町

伊予鉄道３系統「大街道駅」徒歩4分
松山市歩行町2丁目

1,280万〜7,000万円

44㎡〜97㎡
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ライオンズマンション一番町(松山市)

伊予鉄道５系統「勝山町駅」徒歩3分
松山市一番町1丁目

430万〜450万円

18㎡〜57㎡

ヴァレーレ喜与町周辺の相場が近い中古マンション

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グランディアパークウェスト

伊予鉄道６系統「本町一丁目駅」徒歩3分
松山市松前町2丁目

2,880万〜3,250万円

73㎡〜85㎡
NO IMAGE

クラントスぺーシア道後上市

伊予鉄道５系統「道後公園駅」徒歩10分
松山市上市1丁目

1,990万〜4,300万円

79㎡〜107㎡
NO IMAGE

グランディア千舟

伊予鉄道１・２系統「松山市駅前駅」徒歩4分
松山市千舟町4丁目

2,380万〜3,350万円

66㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス大手町

伊予鉄道１・２系統「大手町駅」徒歩4分
松山市大手町2丁目

2,720万〜2,820万円

84㎡
NO IMAGE

アルファスマート桑原中央通り

伊予鉄道横河原線「福音寺駅」徒歩17分
松山市桑原6丁目

2,420万〜3,500万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

サーパス市駅東

伊予鉄道高浜線「松山市駅」徒歩8分
松山市柳井町2丁目

2,600万〜4,200万円

68㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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