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サーパス大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円7階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴6件2018年02月07日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.09

797人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市大手町2丁目3-33
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「大手町駅」徒歩4分
築年月
2011年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス大手町の基本情報

サーパス大手町は、2011年01月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,481万～2,605万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオテマチ管理会社-
住所愛媛県 松山市 大手町2丁目3-33管理形態委託
郵便番号〒790-0067管理員常駐
築年月2011年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の大手町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊予鉄道１・２系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。松山駅から徒歩4分、松山駅前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行松山駅前支店 (101 m)
    • JA松山市本所 (104 m)
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (270 m)
    • JAえひめ中央本所 (286 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (414 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (415 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (518 m)
    • 高知銀行 松山支店 (533 m)
    • 農林中央金庫松山推進室 (592 m)
  • 公園2件
    • 城山公園・堀之内地区 (845 m)
    • 南江戸公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (27 m)
    • セブンイレブン 松山市民病院店 (39 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (220 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (224 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (310 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (425 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (502 m)
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (509 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (623 m)
  • スーパー8件
    • 松山生協 本店 (85 m)
    • エルベキスケ店 (289 m)
    • A-プライス 松山店 (592 m)
    • フジグラン松山 (657 m)
    • 食彩館エルベ24 (674 m)
    • ファミリー食品大西 (740 m)
    • セブンスター 南江戸店 (792 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立新玉小学校 (268 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (442 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (443 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (444 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (444 m)
    • 私立済美高校 (556 m)
    • 新玉児童館 (580 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (648 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (732 m)
    • 松山市立城西中学校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (115 m)
    • 愛媛県計量検定所 (115 m)
    • 新玉公民館 (211 m)
    • 中央公民館 (211 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (211 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 (231 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (236 m)
    • 愛媛県警察本部 鉄道警察隊 (236 m)
    • 松山東警察署 松山駅前交番 (244 m)
    • 松山市役所 教育委員会 保健体育課 新玉共同調理場 (356 m)
  • 病院/医療10件
    • 松山市民病院 (53 m)
    • 田渕歯科医院 (132 m)
    • 小松内科循環器科クリニック (159 m)
    • 七色心療クリニック (164 m)
    • まり子レディースクリニック (165 m)
    • 岡本眼科クリニック (172 m)
    • ごとう小児科 (178 m)
    • ドリームサービス (179 m)
    • 和田歯科・矯正歯科 (203 m)
    • 松下クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 松山中央乳児保育園 (135 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (245 m)
    • あおぞら園 (645 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (645 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (650 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (888 m)
    • マザークリス託児所 (930 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (966 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大手町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,481万～2,605万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
97万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より28.7% 高い↑
愛媛県の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 68位
松山市
329棟中 67位
大手町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス大手町の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サーパス大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,650万円対前年同月比↓2,530万〜2,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜2,820万円です。専有面積は約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,720万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)南-
2017年12月2,720万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)南-
2017年11月2,720万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)南-
2017年11月2,820万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-
2017年10月2,820万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件2,762.9万円（32.8万円）

サーパス大手町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,762.9万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,762.9万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,762.9万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,762.9万円32.8万円

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サーパス大手町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス大手町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズプラザ松山大手町2024年4月2.7万円1K--
グランディアステーションタワー2023年4月14.0万円2LDK14.0万円28.0万円
第1ホワイトコーポ2023年1月5.0万円3LDK10.0万円-
シャンボール第2千舟2017年5月6.8万円1LDK13.6万円6.8万円
労住協大手町ハイツ2015年8月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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