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コンツェルトパーク段原弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,340万円
8階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,340万円8階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴32017年10月04日更新

資産評価 [広島県]★★★★☆4.11

462人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区段原山崎2丁目12-25
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「段原一丁目駅」徒歩15分
築年月
2013年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンツェルトパーク段原弐番館の基本情報

コンツェルトパーク段原弐番館は、アクティブによって2013年02月に竣工された総戸数38戸の15階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,407万~3,611万円、参考相場単価は46万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンツェルトパークダンバラニバンカン管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市南区 段原山崎2丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒732-0819管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり40円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建15階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社アクティブバイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区段原山崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広島港)の段原一丁目駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。的場町駅から徒歩17分、比治山下駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • もみじ銀行東雲支店 (226 m)
    • 呉信用金庫東雲支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島段原東店内出張所(ATM) (287 m)
    • 広島銀行東雲支店 (310 m)
    • 広島銀行段原支店 (367 m)
    • 広島信用金庫段原支店 (491 m)
    • 広島信用金庫ATM 広島段原ショッピングセンター店 (498 m)
    • もみじ銀行ATM 広島段原ショッピングセンター店 (498 m)
    • イオン銀行ATM 広島段原ショッピングセンター店 (498 m)
    • 広島銀行ATM 広島段原ショッピングセンター店 (498 m)
  • 公園1件
    • 比治山公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広島段原日出町店 (269 m)
    • ファミリーマート 広島段原東店 (280 m)
    • セブンイレブン 広島上東雲町店 (292 m)
    • セブンイレブン 広島段原店 (322 m)
    • ポプラ 段原南店 (354 m)
    • ファミリーマート 東雲本町店 (365 m)
    • ファミリーマート 段原日出町店 (453 m)
    • セブンイレブン 広島段原3丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 上東雲町店 (534 m)
    • ファミリーマート 広島霞店 (624 m)
  • スーパー6件
    • デイ・リンク東雲店 (367 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 段原店 (498 m)
    • 業務用食品スーパー東雲店青果部 (519 m)
    • 業務用食品スーパー 東雲店 (520 m)
    • FRESTA(フレスタ) 東雲店 (652 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島大学 霞キャンパス (361 m)
    • 広島市立比治山小学校 (393 m)
    • 広島市立段原中学校 (430 m)
    • 広島大学 霞地区 医歯薬保健学研究科等 総合案内 (603 m)
    • 財団法人緑風会 (603 m)
    • 広島市立 東雲児童館 (635 m)
    • 私立比治山女子高校 (830 m)
    • 広島市立荒神町小学校 (922 m)
    • 広島市立 荒神町放課後児童クラブ (967 m)
    • 広島市立 段原児童館 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市 段原公民館 (116 m)
    • 中国管区警察局 中国管区警察学校 (145 m)
    • 広島大学図書館医学分館 (339 m)
    • 広島南警察署 東雲交番 (345 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (347 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 段原交番 (368 m)
    • 広島南警察署 段原交番 (370 m)
    • 広島市まんが図書館 (739 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 荒神交番 (905 m)
    • 広島東警察署 荒神交番 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人デイサービスふれあい段原・好縁会 (95 m)
    • 岡田外科医院 (120 m)
    • 訪問看護ステーション岡田外科 (132 m)
    • 霞クリニック (136 m)
    • 中川歯科 (212 m)
    • サンライフ段原東 デイサービス (215 m)
    • タナカ歯科医院 (231 m)
    • かでな泌尿器科クリニック (232 m)
    • 段原さくら歯科クリニック (234 m)
    • 山田外科内科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日出みみょう保育園 (256 m)
    • 清美幼稚園 (365 m)
    • さくらっ子共同保育園 (507 m)
    • 森いく比治山(NPO法人) (507 m)
    • 第二みみょう保育園 (540 m)
    • みみょう保育園 (590 m)
    • 段原みみょう保育園 (618 m)
    • みみょう幼稚園 (618 m)
    • 荒神保育園 (818 m)
    • 比治山幼稚園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンツェルトパーク段原弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,407万~3,611万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
152万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より35.5% 高い↑
広島県の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 169位
広島市南区
274棟中 36位
段原山崎
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • コンツェルトパーク段原弐番館の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.1万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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コンツェルトパーク段原弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,630万円対前年同月比3,190万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コンツェルトパーク段原弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜3,780万円です。専有面積は約74㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,690万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,690万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,780万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンツェルトパーク段原弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コンツェルトパーク段原弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アステージ段原比治山公園2024年3月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
アーバンビュー比治山公園2023年11月16.0万円3LDK48.0万円16.0万円
ロイヤルシャトー上東雲2023年6月13.0万円3LDK39.0万円13.0万円
スカイアーク51東雲本町2020年9月9.7万円3LDK29.1万円9.7万円
ライオンズ段原マークスフォート2014年11月15.0万円3LDK45.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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