マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
1564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩28分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルオオクラヤマガーデンヒルズ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 獅子ケ谷2丁目32-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 石川こどもクリニック (385 m)
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- あい針灸整骨院 トレッサ横浜店 (389 m)
- トレッサファミリー歯科アネックス トレッサ審美インプラントセンター (389 m)
- トレッサしのだ整形・形成外科 (403 m)
- トレッサファミリー歯科 (404 m)
- 獅子ケ谷歯科医院 (548 m)
- もみじのてフリーダム・ケア (555 m)
- 幼稚園/保育園7件
- えみ保育園 (311 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (698 m)
- 橘幼稚園 (708 m)
- にじの風保育園 (734 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (933 m)
- 寺尾幼稚園 (974 m)
- 北寺尾第二むつみ保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,755万～3,647万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より10.3% 低い↓ 神奈川県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.2万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 72件 | 2,983.5万円（38.3万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 3,242万円（34.5万円） |
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,983.5万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,127.5万円 | 41.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,954.2万円 | 37.9万円 |
| 7階 | 3,219.4万円 | 36.8万円 |
| 8階 | 2,861.5万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,650万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,985.2万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,106.1万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,009万円 | 37.3万円 |
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの売却のご相談
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マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンバサダー三ツ池公園 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 二ツ池ハイネス | 2023年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| コスモ綱島グランステージ | 2017年4月 | 16.8万円 | 4LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| エンゼルハイム獅子ヶ谷 | 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| アークプラザ綱島 | 2016年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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