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ザパークハウス立川テラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,870万 〜 7,220万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,870万円 〜 7,220万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴22023年08月10日更新
家賃相場7.1万 〜 12.4万円
表面利回り3.6% 〜 4.58階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

349人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市錦町1丁目9
交通
  • JR南武線「西国立駅」徒歩7分
築年月
2018年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス立川テラスの基本情報

ザパークハウス立川テラスは、三菱地所レジデンスによって2018年10月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,973万~7,518万円、参考相場単価は85万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスタチカワテラス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 立川市 錦町1丁目9管理形態委託
郵便番号〒190-0022管理員-
築年月2018年10月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西国立駅で徒歩7分、アクセス良好です。立川駅から徒歩9分、立川南駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ハナ信用組合立川支店 (144 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (236 m)
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (422 m)
    • たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (451 m)
    • オリックス銀行 立川オフィス (517 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (536 m)
    • 西武信用金庫立川南口支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川サザン店内出張所(ATM) (551 m)
  • 公園1件
    • 矢川緑地 (862 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川通り店 (108 m)
    • ローソン 錦町一丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (230 m)
    • セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (294 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (333 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (367 m)
    • セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 西国立駅前店 (446 m)
    • ローソン 立川羽衣町三丁目店 (487 m)
  • スーパー10件
    • 西友 西国立店 (521 m)
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (527 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (557 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (621 m)
    • 立川駅南口東急ストア (648 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (667 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (697 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (699 m)
    • 業務スーパー 立川錦町店 (760 m)
    • 肉のハナマサ 立川店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (203 m)
    • 立川市立第三小学校 (220 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (267 m)
    • 東京朝鮮学園 (427 m)
    • 立川市 錦児童館 (456 m)
    • 立川市役所 錦学童保育所 (456 m)
    • 立川市 羽衣児童館 (480 m)
    • 立川市役所 羽衣学童保育所 (522 m)
    • 放課後等デイサービスキッズガーデンこもれび (558 m)
    • 関東リハビリテーション専門学校 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 錦連絡所 (46 m)
    • 立川まんがぱーく (50 m)
    • 子ども未来センター (立川市) (78 m)
    • たましんRISURUホール(立川市民会館) (137 m)
    • 立川警察署 錦町交番 (160 m)
    • 東京都 下水道局 流域下水道本部 (246 m)
    • 東京都立川合同庁舎 (285 m)
    • 立川消防署錦町出張所 (289 m)
    • 立川市錦図書館 (498 m)
    • 立川市 錦学習館 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (40 m)
    • にしの木クリニック (132 m)
    • 社会福祉法人幹福祉会 本部 (175 m)
    • ヘルプ協会たちかわ (175 m)
    • 福井クリニック (176 m)
    • アミュー在宅マッサージ・立川店 (184 m)
    • 錦町歯科医院 (193 m)
    • ひがみ歯科立川クリニック (197 m)
    • 川野病院 (211 m)
    • 玉置クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 立川たから保育園 (83 m)
    • ほほえみの森保育園 (179 m)
    • 多摩幼稚園 (220 m)
    • 西国立保育園分園 (358 m)
    • 西国立保育園 (470 m)
    • 愛光第五保育園サンクレール (573 m)
    • ポピンズナーサリースクール立川 (694 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (717 m)
    • 愛光あけぼの保育園 (746 m)
    • 城南ルミナ保育園 立川 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス立川テラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス立川テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,973万~7,518万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 93万円
坪単価
283万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より100.6% 高い↑
東京都の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,870万 〜 7,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12244位
立川市
273棟中 7位
錦町
82棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス立川テラスの相場

    ㎡単価
    85.7万円
    坪単価
    283.4万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス立川テラスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,880万〜7,220万円対前年同月比6,870万〜7,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス立川テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜6,980万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)南西-
2021年5月6,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス立川テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 23.9万〜25.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月11.9万円1LDK38.11㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2023年12月9.7万円1LDK36.3㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2023年11月7.1万円1K26.0㎡7.1万円14.2万円1〜5-
2023年11月12.0万円1LDK39.25㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年11月11.5万円1LDK39.25㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス立川テラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万〜11.4万円
38.11㎡ / -
4階10.9万〜11.5万円
38.11㎡ / -
5階11万〜11.5万円
38.11㎡ / -
6階11.4万〜11.9万円
39.25㎡ / -
7階
8階
9階17.8万〜18.7万円
58.92㎡ / 南
10階
11階23.9万〜25.1万円
80.2㎡ / -
12階
13階
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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