プラウド府中美好町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市美好町1丁目19
- 交通
- 京王線「分倍河原駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド府中美好町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドフチュウミヨシチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 美好町1丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市美好町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の分倍河原駅で徒歩9分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。府中駅から徒歩14分、北府中駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 府中支店 (142 m)
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- スリーエフ府中寿町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
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- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- セブン銀行 MINANO 共同出張所 (716 m)
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- 雑田堀緑道 (999 m)
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- ファミリーマート 府中東芝南門通り店 (233 m)
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- セブンイレブン 府中美好町1丁目店 (244 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 府中市立 第一学童クラブ (586 m)
- 府中市立府中第三小学校 (657 m)
- 府中市立府中第一小学校 (662 m)
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- 東京高等バレエ学校 (751 m)
- 東京都立農業高校 (844 m)
- 府中市立府中第三中学校 (950 m)
- 府中看護高等専修学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク府中 (289 m)
- 府中公共職業安定所 (294 m)
- 府中警察署 日綱町交番 (304 m)
- 府中警察署 美好町交番 (360 m)
- 府中市立 片町文化センター (369 m)
- 府中市立片町図書館 (378 m)
- 多摩府中保健所 (730 m)
- 府中消防署 (751 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (802 m)
- 東京消防庁 府中消防署 (805 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科クリニック (36 m)
- 奥島病院 (86 m)
- 繁田小児科医院 (232 m)
- さくらい歯科 (241 m)
- ジェイタワークリニック (251 m)
- 鈴木歯科医院 (305 m)
- 分倍医院 (323 m)
- みよし接骨院 (340 m)
- 糸永歯科医院 (344 m)
- 西東京クリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中白百合幼稚園 (266 m)
- 美好保育所 (306 m)
- 分倍保育園 (374 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (415 m)
- 高安寺保育園 (487 m)
- 府中文化幼稚園 (505 m)
- 第2キッズランド府中保育園 (513 m)
- ポピンズナーサリースクール府中 (555 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (640 m)
- 西保育所 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド府中美好町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド府中美好町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,400万～5,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より53.9% 高い↑ 東京都の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド府中美好町の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド府中美好町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド府中美好町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜6,880万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド府中美好町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 5,758.9万円（80.4万円） |
プラウド府中美好町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,758.9万円（㎡単価80.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド府中美好町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,327.7万円 | 75.5万円 |
| 3階〜6階 | 6,880万円 | 92.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,758.9万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,340万円 | 87.2万円 |
プラウド府中美好町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド府中美好町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド府中美好町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル府中グランスクエア | 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| 小田急コアロード府中片町 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| マイキャッスル府中美好町 | 2023年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ダイアパレス府中2 | 2020年10月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| ライオンズマンション府中分倍河原 | 2018年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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