プレシス大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.18
271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩15分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスオオミヤ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩15分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩15分、北大宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 城北信用金庫大宮支店 (332 m)
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- 山形銀行大宮支店 (445 m)
- ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- きらやか銀行大宮支店 (576 m)
- 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (607 m)
- 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (679 m)
- 公園10件
- 大成2丁目公園 (210 m)
- 大成2丁目南公園 (276 m)
- 桜木3丁目公園 (367 m)
- 熊野下公園 (400 m)
- 大成前原公園 (410 m)
- 精進場第2公園 (411 m)
- 大成神明公園 (430 m)
- 大成1丁目西公園 (452 m)
- 桜成公園 (454 m)
- 桜木神明公園 (469 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (54 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (299 m)
- ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (460 m)
- ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (565 m)
- セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (706 m)
- ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (721 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町1丁目南店 (759 m)
- セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (765 m)
- ファミリーマート JACK大宮ビル店 (792 m)
- スーパー5件
- ベルク さいたま櫛引店 (787 m)
- ダイエー大宮店 (873 m)
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (895 m)
- 有限会社丸高清水商店 (912 m)
- スーパーバリュー 大宮三橋店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大成中学校 (181 m)
- 大成カモメ(NPO法人) (232 m)
- さいたま市立大成小学校 (336 m)
- 大成イルカ学童保育 (416 m)
- 大宮高等珠算学校 (581 m)
- OMIYAグルーミングスクールウィズ (628 m)
- 大宮理容美容専門学校 (634 m)
- 大宮国際動物専門学校 (664 m)
- 大宮国際動物専門学校 1号館 (665 m)
- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮消防署 大成出張所 (245 m)
- 埼玉点字図書館 (332 m)
- 大宮公共職業安定所 (342 m)
- さいたま市立 大成公民館 (343 m)
- ハローワーク大宮 (348 m)
- 大宮年金相談センター (687 m)
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (738 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (780 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (799 m)
- さいたま市 生涯学習総合センター (820 m)
- 病院/医療10件
- 春陽苑桜木支所 (75 m)
- サンライフ介護サービス (81 m)
- キウイバード (96 m)
- 愛の家グループホーム本部 (131 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション大宮大成 (228 m)
- 羽入田歯科医院 (274 m)
- 小島医院 (287 m)
- はっとり・はり・きゅう接骨院大成院 (300 m)
- 林歯科クリニック (366 m)
- 大宮林医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 普門院幼稚園 (96 m)
- 大成幼稚園 (133 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (295 m)
- 大成たいよう保育園 (365 m)
- MINORI保育園 (415 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (464 m)
- さいたま市立大成保育園 (472 m)
- らそ保育園 (490 m)
- 明和幼稚園 (637 m)
- 聖愛幼稚園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス大宮の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,519万～6,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より52.2% 高い↑ 埼玉県の平均より103.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス大宮の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.4万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜5,480万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 1LDK+2S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,990万円 | 65.8万円 |
| 2階〜3階 | 4,576.7万円 | 69.8万円 |
| 4階〜5階 | 5,017.3万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,990万円 | 65.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,925.5万円 | 75.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,807.6万円 | 73.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,941.1万円 | 73.9万円 |
| 東 | 4,925.5万円 | 75.4万円 |
| 西 | 4,784万円 | 71.6万円 |
プレシス大宮の売却のご相談
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プレシス大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピアコート大宮フィオーレ | 2024年4月 | 22.2万円 | 3LDK | 22.2万円 | 22.2万円 |
| ライオンズマンション大宮大成第2 | 2024年2月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| 大宮宝マンション | 2024年1月 | 5.9万円 | 2K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| セントレー大宮 | 2024年1月 | 10.2万円 | 2LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| 白樺ハイツ | 2017年6月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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