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大宮宝マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,020万円
2階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,020万円2階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴46件2022年06月28日更新
家賃相場5.9万 〜 9万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％2階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

603人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目456
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩15分
築年月
1994年3月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大宮宝マンションの販売中の中古物件

大宮宝マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

大宮宝マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大宮宝マンションの基本情報

大宮宝マンションは、1994年03月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約54㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,102万～1,983万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤタカラマンション管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市大宮区 大成町1丁目456管理形態委託
郵便番号〒330-0852管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建4階建間取り1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの大宮駅で徒歩15分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鉄道博物館駅から徒歩22分、北大宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ大宮桜木町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 山形銀行大宮支店 (323 m)
    • きらやか銀行大宮支店 (377 m)
    • スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 埼玉りそな銀行 大宮西支店 (478 m)
    • ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (653 m)
    • 城北信用金庫大宮支店 (696 m)
    • 埼玉縣信用金庫大宮西支店 (710 m)
  • 公園10件
    • 大成1丁目西公園 (82 m)
    • 大成1丁目南公園 (342 m)
    • 大成前原公園 (400 m)
    • 桜成公園 (415 m)
    • 桜木公園 (425 m)
    • 熊野下公園 (436 m)
    • 大成2丁目南公園 (564 m)
    • 大成2丁目公園 (583 m)
    • 大平公園 (588 m)
    • 桜木3丁目公園 (605 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま櫛引町一丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町一丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (361 m)
    • ローソン・スリーエフ 大宮桜木町店 (502 m)
    • セブンイレブン さいたま上小町店 (511 m)
    • セブンイレブン さいたま櫛引町1丁目南店 (637 m)
    • ローソン さいたま大成町二丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン さいたま桜木町2丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (723 m)
  • スーパー6件
    • 有限会社丸高清水商店 (589 m)
    • スーパーバリュー 大宮三橋店 (618 m)
    • ダイエー大宮店 (846 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (932 m)
    • ベルク さいたま櫛引店 (975 m)
    • FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東日本総合整体学院さいたま校 (425 m)
    • 大宮理容美容専門学校 (427 m)
    • さいたま市立大成中学校 (455 m)
    • 大宮国際動物専門学校 3号館 (465 m)
    • OMIYAグルーミングスクールウィズ (496 m)
    • 大宮国際動物専門学校 (500 m)
    • 大宮国際動物専門学校 1号館 (501 m)
    • さいたま市立桜木中学校 (517 m)
    • クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (521 m)
    • テアトルアカデミー 大宮校 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉点字図書館 (59 m)
    • ハローワーク大宮 (84 m)
    • 大宮公共職業安定所 (87 m)
    • 大宮消防署 大成出張所 (262 m)
    • 大宮年金相談センター (521 m)
    • さいたま市立 大成公民館 (569 m)
    • さいたま市 生涯学習総合センター (658 m)
    • さいたま市立桜木図書館 (671 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画推進セ (677 m)
    • さいたま市立 桜木公民館 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科クリニック (43 m)
    • はっとり・はり・きゅう接骨院大成院 (82 m)
    • 大宮林医院 (95 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション大宮大成 (162 m)
    • よしおか医院 (289 m)
    • 愛の家グループホーム本部 (307 m)
    • 羽入田歯科医院 (307 m)
    • 堀米耳鼻咽喉科医院 (311 m)
    • 訪問看護ステーションデューン大宮 (312 m)
    • 春陽苑桜木支所 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 普門院幼稚園 (283 m)
    • MINORI保育園 (312 m)
    • キッズルームこどもの家・大宮 (443 m)
    • 大成幼稚園 (501 m)
    • らそ保育園 (553 m)
    • ナーサリールーム西舘保育園 (557 m)
    • 大宮西口ひなた保育園 (645 m)
    • ひなた保育園 (672 m)
    • 聖愛幼稚園 (686 m)
    • ひなた保育園 本館 (696 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮宝マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮宝マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,102万～1,983万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市大宮区の平均より25.5% 低い↓
埼玉県の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2907位
さいたま市大宮区
208棟中 139位
大成町
21棟中 15位
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の売買価格相場

  • 大宮宝マンションの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円

  • さいたま市大宮区の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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大宮宝マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↑1,930万〜2,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大宮宝マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜3,370万円です。専有面積は約30㎡〜約54㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南済
2022年4月2,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南済
2022年3月2,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南済
2021年12月1,550万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)南済
2021年11月1,550万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)南済

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大宮宝マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件1,030万円（34.3万円）
31〜40㎡8件1,156.3万円（37.7万円）
51〜60㎡40件1,827.8万円（34.1万円）

大宮宝マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,827.8万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

大宮宝マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,023.6万円37.3万円
2階1,030万円33.8万円
3階1,642.5万円35.1万円
4階1,644万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,716万円31.7万円
2LDK/2SLDK等1,638.8万円35万円
3LDK/3SLDK等1,884.5万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,751万円33.8万円
東1,030万円34.3万円
西1,030万円33.6万円

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大宮宝マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃2階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.9万円2K30.69㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2023年12月5.9万円2K30.69㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2020年9月5.9万円2K30.69㎡-5.9万円1〜5南
2020年8月5.9万円2K30.69㎡-5.9万円1〜5南
2020年3月5.9万円2K30.69㎡-5.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮宝マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
54.18㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
54.18㎡ / -
2階5.5万〜5.8万円
30.69㎡ / 西
3階5.7万〜6万円
30.69㎡ / -		10.4万〜10.9万円
54.18㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
50.04㎡ / -		10.5万〜11万円
54.63㎡ / 南

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大宮宝マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大宮宝マンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

セントレー大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩15分
さいたま市大宮区大成町1丁目

1,800万〜5,990万円

58㎡〜87㎡
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ライオンズガーデン大宮第3

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩15分
さいたま市大宮区大成町1丁目

1,660万〜4,590万円

56㎡〜74㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮大成第2

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩14分
さいたま市大宮区大成町1丁目

2,150万〜4,348万円

63㎡〜77㎡
NO IMAGE

ソルシェ大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩12分
さいたま市大宮区大成町1丁目

1,810万〜3,790万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

プレミアム大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩13分
さいたま市大宮区大成町1丁目

2,870万〜5,680万円

54㎡〜75㎡
NO IMAGE

ミオカステーロ大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩11分
さいたま市大宮区大成町1丁目

2,990万〜4,980万円

66㎡〜73㎡

大宮宝マンション周辺の相場が近い中古マンション

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ローヤルシティ宮原駅前

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩2分
さいたま市北区宮原町3丁目

2,450万〜3,500万円

70㎡
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大宮吉野町ガーデンハウス

埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩10分
さいたま市北区吉野町1丁目

1,480万〜3,000万円

64㎡〜98㎡
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ダイアパレス七里駅前

東武野田線「七里駅」徒歩3分
さいたま市見沼区大字風渡野

2,280万〜3,298万円

70㎡〜78㎡
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レクセルガーデン浦和駒場

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩18分
さいたま市浦和区駒場1丁目

2,300万〜4,498万円

70㎡〜86㎡
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サンマンションアトレ西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩10分
さいたま市桜区田島8丁目

890万〜2,980万円

47㎡〜73㎡
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ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩14分
さいたま市桜区西堀7丁目

1,980万〜3,080万円

64㎡〜81㎡

大宮宝マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。

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