オーベル花小金井南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル花小金井南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルハナコガネイミナミチョウ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井南町2丁目3-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 多摩信用金庫花小金井支店 (271 m)
- 三井住友銀行 花小金井支店 (455 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線花小金井駅出張所(ATM) (500 m)
- ファミリーマート小金井梶野通り 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- 株式会社りそな銀行 花小金井支店 (602 m)
- りそな銀行 花小金井支店 (614 m)
- ミニストップ小金井梶野町 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- ファミリーマート西東京新町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園6件
- 花南ポケットパーク (347 m)
- 狭山・境緑道 (443 m)
- 花南第1児童公園 (491 m)
- 小金井公園 (667 m)
- 鈴木町第3児童公園 (681 m)
- 東部公園 (967 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 秀栄花小金井店 (319 m)
- セブンイレブン 小平花小金井駅南口店 (407 m)
- ファミリーマート 花小金井駅北口店 (489 m)
- ファミリーマート 花小金井駅南口店 (526 m)
- ミニストップ 芝久保2丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 小平光ヶ丘店 (834 m)
- ファミリーマート 小平小金井街道店 (869 m)
- ファミリーマート 小平花小金井二丁目店 (932 m)
- スーパー4件
- ピーコックストア 花小金井店 (370 m)
- 三浦屋 グルメ花小金井駅前店 (566 m)
- いなげや 花小金井駅前店 (578 m)
- 西友 花小金井店 (715 m)
- 学校/教育施設10件
- 嘉悦大学 花小金井キャンパス (175 m)
- 私立嘉悦大学 (178 m)
- 小平市花小金井南児童館 (279 m)
- 花小金井学園 (339 m)
- 小平市立花小金井南中学校 (366 m)
- 小平市立花小金井小学校 (511 m)
- 小平市立 花小金井小学童クラブ (511 m)
- 小平市立 第五小学童クラブ 第一 (812 m)
- 小平市立小平第五小学校 (830 m)
- 西東京市 上向台学童クラブ (928 m)
- 公共施設/機関8件
- 嘉悦大学情報メディアセンター図書館 (211 m)
- 小平市立 花小金井南公民館 (235 m)
- 小平警察署 花小金井駅前交番 (508 m)
- 小平市花小金井図書館 (643 m)
- 小平市東部出張所 (647 m)
- 小平市立 鈴木公民館 (769 m)
- 多摩小平保健所 (865 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (871 m)
- 病院/医療10件
- わたしんち (50 m)
- はせがわ鍼灸整骨院 (84 m)
- 松田デンタルクリニック (172 m)
- 三珠歯科医院 (196 m)
- ワタナベカイロプラクティック (230 m)
- 岩崎整形外科医院 (245 m)
- なかじま歯科医院 (271 m)
- 秀眼科クリニック (272 m)
- 近藤医院 (275 m)
- なかじま歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平花小金井雲母保育園 (114 m)
- 白梅保育園 (256 m)
- ドリームキッズ花南保育園 (313 m)
- しあわせの森保育園 (390 m)
- こだはなコスモ保育園 (409 m)
- こだきしゅコスモ保育園 (409 m)
- ミッキーハウスほいく園 (541 m)
- うれしい森保育園 (568 m)
- りんどう幼稚園 (688 m)
- うめのき保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル花小金井南町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル花小金井南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,151万～3,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より19.8% 高い↑ 東京都の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
オーベル花小金井南町の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル花小金井南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル花小金井南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル花小金井南町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,278.3万円（47.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,500万円（46.1万円） |
オーベル花小金井南町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,278.3万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オーベル花小金井南町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小平市花小金井南町の売買相場 | オーベル花小金井南町のある小平市花小金井南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.83%下落（-586.7万円）、前年比で−40.32%下落（-1,708.5万円）しています。 |
|---|---|
| 小平市の売買相場 | オーベル花小金井南町のある小平市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落（-88.2万円）、前年比で−8.33%下落（-290.5万円）しています。 |
| 花小金井駅の売買相場 | オーベル花小金井南町のある最寄りの花小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.2%上昇（＋103.2万円）、前年比で−1.28%下落（-43.1万円）しています。 |
オーベル花小金井南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,278.3万円 | 47.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,500万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,290万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,290万円 | 47.6万円 |
オーベル花小金井南町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル花小金井南町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル花小金井南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォール花小金井 | 2024年8月 | 4.6万円 | 1K | 4.6万円 | 4.6万円 |
| ワコーレ花小金井 | 2024年8月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ウイングヒルズ花小金井南町 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 西武プラザ花小金井 | 2023年12月 | 12.0万円 | 1SLK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 花小金井スカイハイツ | 2017年1月 | 8.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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