西武プラザ花小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井南町1丁目12-12
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
西武プラザ花小金井の販売中の中古物件
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西武プラザ花小金井の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
西武プラザ花小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | セイブプラザハナコガネイ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井南町1丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ミニストップ芝久保2丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園6件
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- ファミリーマート 花小金井駅北口店 (290 m)
- ファミリーマート 花小金井駅南口店 (301 m)
- ファミリーマート 秀栄花小金井店 (502 m)
- ファミリーマート 小平光ヶ丘店 (598 m)
- ファミリーマート 小平小金井街道店 (657 m)
- ミニストップ 芝久保2丁目店 (682 m)
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- 病院/医療10件
- 井上耳鼻咽喉科医院 (64 m)
- 小平メイプルクリニック (66 m)
- とおる歯科クリニック (69 m)
- 三珠歯科医院 (80 m)
- なかじま歯科医院 (120 m)
- なかじま歯科医院 (122 m)
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- 花小金井レディースクリニック (125 m)
- はせがわ鍼灸整骨院 (160 m)
- ワタナベカイロプラクティック (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズ花南保育園 (173 m)
- こだきしゅコスモ保育園 (183 m)
- こだはなコスモ保育園 (184 m)
- 白梅保育園 (220 m)
- しあわせの森保育園 (245 m)
- 小平花小金井雲母保育園 (291 m)
- うれしい森保育園 (337 m)
- ミッキーハウスほいく園 (376 m)
- りんどう幼稚園 (536 m)
- うめのき保育園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西武プラザ花小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西武プラザ花小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,044万～2,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より2.3% 低い↓ 東京都の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
西武プラザ花小金井の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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西武プラザ花小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西武プラザ花小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜3,200万円です。専有面積は約27㎡〜約62㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西武プラザ花小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,380万円（31万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,012.4万円（38.6万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 2,601.3万円（42.9万円） |
西武プラザ花小金井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,601.3万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
西武プラザ花小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,685万円 | 29.1万円 |
| 3階 | 1,748.6万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 2,543.6万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,572.5万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,095万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,946.5万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,946.7万円 | 35.5万円 |
| 東 | 2,442.7万円 | 42万円 |
| 西 | 1,092.9万円 | 23.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 34.4万円 |
西武プラザ花小金井の売却のご相談
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西武プラザ花小金井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.0万円 | 1SLK | 60.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1SLDK | 60.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 5.8万円 | 1LDK | 42.21㎡ | 5.8万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西武プラザ花小金井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 62.61㎡ / 西 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 53.21㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 44.52㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 51.9㎡ / 東 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 60.59㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 60.59㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 60.59㎡ / 東 |
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西武プラザ花小金井へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
西武プラザ花小金井周辺の中古マンション
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西武プラザ花小金井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円です。
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