ガリシア下丸子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,660万円
2階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,660万円 | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.4万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2964人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木1丁目22-3
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガリシア下丸子の基本情報
建物・設備
名称 | ガリシアシモマルコ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 鵜の木1丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | BRI | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三冨建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩5分、千鳥町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
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- 三井住友銀行 下丸子支店 (332 m)
- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- さわやか信用金庫下丸子支店 (377 m)
- 芝信用金庫鵜の木支店 (379 m)
- 目黒信用金庫鵜の木支店 (413 m)
- サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 公園10件
- 下丸子余情公園 (233 m)
- 鵜の木松山公園 (418 m)
- くすのき公園 (498 m)
- 下丸子公園 (525 m)
- くさっぱら公園 (716 m)
- 東嶺公園 (857 m)
- 下丸子なかよし公園 (958 m)
- 田園調布南公園 (978 m)
- 西嶺高砂公園 (984 m)
- つきやま公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鵜の木一丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 鵜の木駅前店 (274 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (369 m)
- ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (374 m)
- セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 東京高校前店 (472 m)
- ファミリーマート 下丸子駅南店 (598 m)
- スーパー10件
- 西友 下丸子店 (311 m)
- マルエツ 鵜の木店 (313 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (459 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (545 m)
- ライフ 鵜の木店 (606 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (701 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (727 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (756 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (895 m)
- 東武ストア 下丸子店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 千鳥児童館 (429 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (479 m)
- 下丸子四丁目児童館 (499 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (567 m)
- 私立東京高校 (629 m)
- 大田区立矢口西小学校 (708 m)
- 鵜の木児童館 (732 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (735 m)
- 大田区立大森第七中学校 (799 m)
- 大田区立千鳥小学校 (820 m)
- 公共施設/機関9件
- 東京法務局城南出張所 (121 m)
- 鵜の木特別出張所 (238 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (274 m)
- さわやかサポートたまがわ (484 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (602 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (636 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (845 m)
- 下丸子図書館 (957 m)
- 池上警察署 ガス橋交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- サンケア 鵜の木デイサービスセンター (10 m)
- ケアプランサービスサンケア鵜の木 (10 m)
- おぎわら医院 (142 m)
- かとうホームケアクリニック (171 m)
- 依田医院 (258 m)
- ユカデンタルクリニック (270 m)
- ホームケア井上 (270 m)
- 下丸子診療所 (286 m)
- ちひろ整骨院 (290 m)
- 野津原医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい鵜の木 (177 m)
- キッズラボ下丸子園 (222 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (241 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (341 m)
- アスクうのき保育園 (372 m)
- ベビーステーション下丸子 (409 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (420 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (433 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (496 m)
- アスク下丸子保育園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガリシア下丸子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガリシア下丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,692万~3,078万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より15.7% 高い↑ 東京都の平均より5.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ガリシア下丸子の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガリシア下丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガリシア下丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,280万円です。専有面積は約21㎡〜約38㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
2021年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
2021年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
2019年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
2019年7月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガリシア下丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 15件 | 1,872.7万円(84.7万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 3,280万円(84.9万円) |
ガリシア下丸子の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,872.7万円(㎡単価84.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ガリシア下丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,815.8万円 | 84.7万円 |
3階 | 2,100万円 | 84.9万円 |
4階 | 3,280万円 | 84.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,960.6万円 | 84.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,107.2万円 | 84.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,280万円 | 84.9万円 |
北/北東/北西 | 1,872.7万円 | 84.7万円 |
ガリシア下丸子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガリシア下丸子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 24.74㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 24.74㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 21.45㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.4万円 | 1K | 21.45㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.4万円 | 1K | 21.45㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガリシア下丸子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.9万〜7.2万円 21.45㎡ / 北東 |
3階 | 8万〜8.4万円 24.74㎡ / 北東 |
4階 | 7.8万〜8.2万円 24.74㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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