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シティインデックス蕨2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
6階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円6階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴99件2024年09月02日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％6階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.17

3049人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市芝新町4-15
交通
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
築年月
2014年8月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティインデックス蕨2
  • シティインデックス蕨2
  • シティインデックス蕨2
  • シティインデックス蕨2のエントランス

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シティインデックス蕨2の販売中の中古物件

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シティインデックス蕨2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティインデックス蕨2の基本情報

シティインデックス蕨2は、2014年08月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約38㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,164万～3,139万円、参考相場単価は72万円/㎡～82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティインデックスワラビツー管理会社シティインデックスプロパティーズ
住所埼玉県 川口市 芝新町4-15管理形態委託
郵便番号〒333-0851管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり260円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建地上12階 地下1階建間取り1LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市芝新町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩5分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東和銀行 わらび支店 (41 m)
    • 三菱UFJ銀行蕨支店 (88 m)
    • 青木信用金庫蕨駅前支店 (122 m)
    • 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (156 m)
    • みずほ銀行わらび支店 (162 m)
    • 城北信用金庫芝出張所 (173 m)
    • 東京信用金庫蕨支店 (220 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (316 m)
    • 三井住友銀行わらび支店 (366 m)
    • 武蔵野銀行蕨支店 (382 m)
  • 公園10件
    • 仁中歩公園 (254 m)
    • 柳橋公園 (414 m)
    • 末広公園 (476 m)
    • 戸田用水遊歩道 (585 m)
    • 中央公園 (646 m)
    • わらび公園 (701 m)
    • 西仲公園 (893 m)
    • 金山公園 (936 m)
    • 蕨城址公園 (953 m)
    • 中の宮公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口芝新町店 (101 m)
    • ファミリーマート 蕨駅東口店 (116 m)
    • セブンイレブン 蕨駅東口店 (128 m)
    • セブンイレブン 蕨東口1番街店 (184 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (187 m)
    • ローソン 蕨駅東口店 (194 m)
    • セブンイレブン 川口芝新町店 (199 m)
    • セブンイレブン 川口芝樋ノ爪1丁目店 (223 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (238 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (243 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 蕨店 (150 m)
    • ライフ 蕨駅前店 (321 m)
    • コモディイイダ 蕨店 (356 m)
    • 西友 蕨店 (564 m)
    • マミーマート 芝園店 (629 m)
    • ビッグエー蕨塚越店 (671 m)
    • マミーマート 川口芝店 (734 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (838 m)
    • コモディイイダ 川口芝店 (859 m)
    • 株式会社マミーマート 芝園店 (922 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 蕨市役所 塚越児童館 (551 m)
    • 川口市立芝樋ノ爪小学校 (708 m)
    • エース特別支援教室 (829 m)
    • 蕨市立東小学校 (840 m)
    • 川口市立芝南小学校 (844 m)
    • 川口市立 芝園中学校 (844 m)
    • 川口市立芝小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨警察署 蕨駅西口交番 (240 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (245 m)
    • 蕨警察署 蕨駅東口交番 (249 m)
    • 芝コミュニティセンター (269 m)
    • 蕨市立 旭町公民館 (306 m)
    • 川口市役所 芝児童センター (479 m)
    • 川口市立中央図書館芝園分室 (568 m)
    • 川口市役所 教育研究所 (574 m)
    • 蕨市消防署塚越分署 (779 m)
    • 川口警察署 芝中田町交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 蕨中央医院 (28 m)
    • わらびメンタルクリニック (41 m)
    • 芝しんまち整骨院 (59 m)
    • 大島デンタルクリニック (65 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科医院 (68 m)
    • 松尾歯科医院 (68 m)
    • とよおか整骨院 (70 m)
    • 目時医院 (90 m)
    • 銀齢ホーム (99 m)
    • 訪問看護リハビリステーションきらら (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • バンブールーム (50 m)
    • リトル保育園川口 (105 m)
    • 明星保育所 (231 m)
    • ちびっこランドわらび園 (298 m)
    • けやき保育園 (306 m)
    • ひまわり保育園 (361 m)
    • エバーキッズ蕨保育園 (433 m)
    • 川口市立芝保育所 (481 m)
    • 蕨ゆたか保育園 (505 m)
    • ひのつめ幼稚園 (586 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティインデックス蕨2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティインデックス蕨2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,164万～3,139万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 82万円
坪単価
238万円 〜 273万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より66.3% 高い↑
埼玉県の平均より100.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 282位
川口市
971棟中 47位
芝新町
16棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティインデックス蕨2の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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シティインデックス蕨2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓2,430万〜2,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティインデックス蕨2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約30㎡〜約38㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,850万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約89万円 (約294万円)北-
2024年7月2,850万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約89万円 (約294万円)北-
2024年4月2,930万円11〜151LDK約32㎡ (約10坪)約91万円 (約302万円)北-
2024年3月2,930万円11〜151LDK約32㎡ (約10坪)約91万円 (約302万円)北-
2024年2月2,930万円11〜151LDK約32㎡ (約10坪)約91万円 (約302万円)北-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティインデックス蕨2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡105件2,564.4万円（74.5万円）

シティインデックス蕨2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,564.4万円（㎡単価74.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

シティインデックス蕨2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,453.1万円72.4万円
4階〜6階2,426万円68.3万円
7階〜8階2,541.1万円75万円
9階〜10階2,535万円81.7万円
11階〜12階2,873.5万円83.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,564.4万円74.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,638.6万円69.4万円
西2,546.7万円72.9万円
北/北東/北西2,553.2万円82.3万円

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シティインデックス蕨2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃6階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月10.5万円1LDK32.2㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年8月10.5万円1LDK32.2㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年7月10.5万円1LDK32.2㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年7月10.5万円1LDK36.26㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2023年11月10.3万円1LDK38.12㎡10.3万円10.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティインデックス蕨2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8.1万〜8.5万円
31.02㎡ / 北
3階11.1万〜11.7万円
38.12㎡ / 南
4階11.2万〜11.7万円
38.12㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
32.2㎡ / -
6階9万〜9.4万円
31.01㎡ / -
7階10.8万〜11.3万円
36.26㎡ / 南
8階8.8万〜9.2万円
30.02㎡ / -
9階9.1万〜9.5万円
31.01㎡ / -
10階8.8万〜9.2万円
32.2㎡ / 北
11階11.6万〜12.2万円
38.12㎡ / 南
12階9万〜9.5万円
31.02㎡ / 北

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シティインデックス蕨2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティインデックス蕨2周辺の中古マンション

わらびフィールドスターマンション

わらびフィールドスターマンション

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
川口市芝新町

980万〜2,780万円

33㎡〜52㎡
シティインデックス蕨

シティインデックス蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
川口市芝新町

1,680万〜3,280万円

31㎡〜42㎡
サニーコーポ蕨

サニーコーポ蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
川口市芝新町

1,580万円

55㎡
クリオ蕨1番館

クリオ蕨1番館

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩4分
川口市芝新町

2,900万〜3,980万円

60㎡〜73㎡
わらびサンハイツ

わらびサンハイツ

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
川口市芝新町

1,750万〜3,200万円

62㎡〜65㎡
わらびマンション

わらびマンション

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩6分
川口市芝新町

580万〜2,199万円

21㎡〜43㎡

シティインデックス蕨2周辺の相場が近い中古マンション

アイル池袋NORTH弐番館

アイル池袋NORTH弐番館

ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩4分
北区滝野川7丁目

1,370万〜3,080万円

19㎡〜36㎡
トラディス東十条

トラディス東十条

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩2分
北区東十条2丁目

2,150万〜4,180万円

25㎡〜60㎡
オーベル浮間公園

オーベル浮間公園

ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩6分
北区浮間2丁目

2,980万〜4,680万円

58㎡〜82㎡
シンシティー王子

シンシティー王子

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩4分
北区豊島1丁目

1,580万〜4,500万円

23㎡〜49㎡
ステージファースト西川口

ステージファースト西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
川口市並木3丁目

1,400万〜1,900万円

25㎡〜26㎡
NO IMAGE

ヴェレーナ東綾瀬公園

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩7分
足立区谷中1丁目

3,950万〜5,280万円

65㎡〜75㎡

シティインデックス蕨2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した99件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 82万円です。

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