プレシス所沢元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,640万円
8階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,640万円 | 8階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年06月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市元町18
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩13分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス所沢元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシストコロザワモトマチ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 元町18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1121 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 菊池建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市元町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩13分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。航空公園駅から徒歩13分、所沢駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (398 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢支店 (411 m)
- セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (543 m)
- 武蔵野銀行所沢支店 (586 m)
- 武蔵野銀行所沢駅前支店 (587 m)
- 八十二銀行 所沢支店 (602 m)
- 飯能信用金庫所沢支店 (664 m)
- 東和銀行所沢支店 (681 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (725 m)
- 公園7件
- 琴平公園 (209 m)
- 寿町公園 (290 m)
- 西所沢公園 (803 m)
- 根岸公園 (803 m)
- 山ノ上公園 (823 m)
- 春の台第2公園 (925 m)
- 長者久保公園 (968 m)
- コンビニ10件
- ローソン 所沢元町店 (167 m)
- セブンイレブン 所沢金山町店 (269 m)
- セブンイレブン 所沢元町店 (272 m)
- ファミリーマート 妻屋所沢店 (442 m)
- ファミリーマート 所沢星の宮店 (460 m)
- ファミリーマート 所沢寿町店 (489 m)
- ローソン 西所沢二丁目店 (588 m)
- ファミリーマート 所沢東町店 (623 m)
- ローソン 所沢日吉町店 (650 m)
- ファミリーマート 西所沢駅前店 (682 m)
- スーパー6件
- マルエツ 所沢御幸町店 (415 m)
- マルチョウストアー (447 m)
- 西友 西所沢店 (495 m)
- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (586 m)
- 西友 所沢駅前店 (862 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 所沢市立 所沢学童クラブ (216 m)
- 所沢市立所沢小学校 (254 m)
- 所沢市立 第二所沢児童クラブ (360 m)
- ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (473 m)
- 東京西武学館 (546 m)
- 所沢市立 明峰学童クラブ (651 m)
- 埼玉県立所沢高校 (717 m)
- 所沢市立明峰小学校 (724 m)
- 所沢市立 児童館ひばり (733 m)
- わせがく高等学校所沢学習センター (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 元町東公民館 (121 m)
- 中央公民館(所沢) (170 m)
- 所沢市役所所沢出張所 (183 m)
- 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (225 m)
- 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (302 m)
- 所沢市立所沢図書館所沢分館 (348 m)
- 所沢市役所 老人憩の家 ところ荘 (396 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (708 m)
- 所沢警察署 西所沢駅前交番 (773 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (773 m)
- 病院/医療10件
- 元町三上歯科医院 (25 m)
- 柳内医院 (66 m)
- ところざわの歯医者さん (94 m)
- 齋藤歯科医院 (133 m)
- エンジェル歯科クリニック (169 m)
- くまはら接骨院 所沢院 (174 m)
- カルチャー倶楽部所沢元町 (174 m)
- おおはら村鍼灸整骨院 (181 m)
- デイサービス琴平 (202 m)
- しみず鍼灸整骨院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 所沢富士幼稚園 (104 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (188 m)
- 所沢保育園 (210 m)
- わかたけ保育園 (260 m)
- 所沢すこやか保育園 (274 m)
- 保育所ちびっこランド所沢園 (302 m)
- 所沢ひまわりルーム (318 m)
- もりもり保育室 (337 m)
- わかたけ元町保育園 (340 m)
- 所沢文化幼稚園 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス所沢元町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス所沢元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,547万～4,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より84.9% 高い↑ 埼玉県の平均より64.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシス所沢元町の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.1万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス所沢元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス所沢元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,280万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス所沢元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,706.3万円（59.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,130万円（58.4万円） |
プレシス所沢元町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,706.3万円（㎡単価59.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレシス所沢元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,382.9万円 | 53.4万円 |
| 4階〜15階 | 4,010.8万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,706.3万円 | 59.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,130万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,753.3万円 | 58.6万円 |
プレシス所沢元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス所沢元町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス所沢元町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ所沢 | 2024年3月 | 5.8万円 | 1DK | - | 5.8万円 |
| フォーラスタワー所沢 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ワイズユウラク所沢 | 2021年2月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| コスモガーデンズ所沢 | 2020年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ローレルコート所沢元町 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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